Описание
Сдаю коммерческие помещения (-1/4 этажа, подвал) от 61 м2. (всего общая площадь 110м2)
Со двора отдельный входа. В каждом помещении 2 окна и канализация и ХВС, отопление.
Уникальное предложение в данной локации!!!
Соотношение метража и расположения.
В локации 500 метров: ж/д вокзал Павловск (2 минуты пешком), кольцо автобусов (Славянка, Коммунар, Колпино, Федоровское, Пушкин), Павловский парк. Магазин магнит, пекарня Войчика, пятёрочка, реал, две аптеки, медицинский центр, магазин продуктов 24 часа, строительный магазин, рыбный магазин, винный магазин, кофе на вынос, ремонт обуви. Домовладении 2000 квартир. Новый жилой квартал Павловский 500 квартир, новостройки 1000 квартир и старый жилой фонд 1000 квартир, частные дома и таунхаусы 100 домов. Две школы и детский сад. Детская поликлиника.
Технические условия помещения: Электричество - 3 фазы, 30 кВт (подписано соглашение на увеличение мощности до 45 кВт). Новый счетчик 2022 года - автомат 50, новая проводка 2022 года. 3 отдельных распределительный щитка. Водоснабжение - холодная вода центральная, договор с водоканалом. Проведение капитальные ремонт труб в 2022 году. 3 счетчика. Канализация - 11 точек входа в центральную канализацию, проведен капитальный ремонт труб в 2022 году.
В помещении выполнен подготовительный предчистовой ремонт, гидроизоляция пола, установлена разводка электрики и светильников, установлены стеклопакеты REHAU. Установлен интернет и видеонаблюдение.
Согласован проект вентиляция Свеча. Арендатор Озон и Яндекс маркет.
Цены от 900 за 1м2 плюс КУ.
Перспектива объекта - ведутся переговоры с 3 долгосрочными арендаторами на заключение договора на 7 лет, часть площади будет предложена в аренду под бытовые услуги: парикмахерская, маникюр, массаж, офисы.
Показ в любое удобное время, звоните прямо сейчас.
