2-этажный дом, 108 м2, на продажу в Павловске, Гусарская улица

Есть видеообзор дома!ВНИМАНИЕ! В настоящее время проведены работы по утеплению данного дома, соответственно стоимость жилого дома выросла. А именно был оборудован наружный каркас из сухой строганой доски и произведено утепление качествннным экологически-чистым утеплителем. Таким образом, в настоящее время дом можно вводить в эксплуатацию и получать почтовый адрес!В настоящее время проводятся работы по внутренней и внешней отделки дома а также отсыпке земельного участка и установка септика и скважиныПосле всех работ итоговая стоимость увеличитсяЧастный дом (ИЖС) в черте Санкт Петербурга это отличный вариант жить автономно в собственном доме. Земельный участок и дом в частной собственностиВозможность регистрации г. С-Пб. В документе о праве собственности указана категория земель: "ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ"Есть фото всех этапов строительства домаДом зарегистрирован как "Объект незавершенного строительства", что подтверждается документом из Росреестра.(фото документов в объявлении)Имеется разрешение от Администрации города Пушкина на строительство (документальное подтверждение статуса ИЖС)Я единственный собственник, не агент. На участке установлено 2 дома:При строительстве денег не жалел, делал для себя1-й Дом 6 на 9 метров зимний дом, подходящий для круглогодичного проживания. Стены из профилированного бруса 150*150мм, пятистенок из зимнего леса, собран  в тёплый угол "Ласточкин хвост". Дополнительно произведено утепление стен и пола экологически-чистым утеплителем.Толщина утеплителя стены: 150мм. Итоговая толщина стены (брус и утеплить): 325мм, пол: 370мм что по теплотехническим характеристикам более чем достаточно для круглогодичного проживания.Высота первого этажа: 285смВысота второго этажа в конёк: 340см-Фундамент: железо-бетонные забивные сваи 200*200мм и длинной четыре метра каждая. Это Вам не винтовые сваи из фольги.-лаги пола и перекрытия 2-го этажа из бруса 100*150мм и шагом в 59см-Установлена стокилограммовая входная дверь с двумя замками.-энергоэфективные окна дома, оборудованы двухкамерными стеклопакетами (это три стекла в одном стеклопакете); внутри стеклопакета закачан инертный газ, для лучшего сохранения тепла;-Профиль окон 70мм Rehau;Крыша: металлочерепица фирмы GrandLain, толщиной листа 0.75мм2-й Дом площадью 29 кв.метров со вторым этажом. Первый этаж утеплен 50мм внутренняя отделка-вагонка.На втором этаже которого установлены 2 ПВХ окна 145*145см и в наличии ещё есть третье окно (не установлено) для 1-го этажа.Что очень важно, участок не граничит напрямую ни с кем. На участок имеется два заезда: со стороны самого садоводства и со стороны деревни Попова. На границе участка есть противопожарный пруд, на который выходят большие окна основного дома и гостевого дома.В придачу отдам гору электро и бензо-инструмента.Из имеющихся коммуникаций только электричество.