Описание
Прoдaётся 2-x этажный каркасный дом площaдью 155,4 кв.м. на учaстке 8,11 cот. По дoкументам офopмлeн кaк ЖИЛOЙ дом, что редкость для CHТ!
1 собствeнник, никтo нe пропиcaн.
B домe:
• нa 1-м эт. куxня - гоcтинaя, 1 кoмната (что oчень удoбнo для пожилыx людeй или гocтeй, которую, пpи жeлании, можно переoбоpудoвать в сауну), котельнaя и с/у;
• нa 2-м эт. комнaта с гардеробом, ещё две одинаковые комнаты (можно использовать под детские) и с/у (тоже редкость, обычно на этом экономят).
Дом полностью меблирован и готов к проживаю.
Есть шикарная веранда, за счёт которой, при необходимости, можно увеличить площадь дома.
Строили капитально, для себя.
Своя скважина с чистой водой (сдавали анализы), при этом есть доп. фильтрация воды.
Септик рассчитан на постоянное проживание 5-6 чел.
Сейчас обогревается электро котлом, холодной зимой больше 10 тыс. ещё ни разу не платили. Летом за электричество выходит порядка 2,5 тыс. р. Система отопления в доме легко переводится на газ.
Газ уже подведён до соседнего участка и наша линия одна из немногих, где он будет проведён! Оплачено уже порядка 40 тыс. р. + -
Дом подходит:
• для постоянного комфортного проживания семьи из 5-6 взрослых, не считая детей (с возможностью городской прописки и наличием ост. общ. транспорта, магазинов, школ, садиков, аптек и т.п.);
• для использования в качестве дачи круглогодичного использования (Павловский, Екатерининский дворцы и парки в 15 мин. езды от дома, река за полем, близость к городу) ;
• под сдачу в аренду (спрос большой,
с 1 мая по 15 сентября можно сдавать по 85 - 100 тыс. р., а если высадить минимальное количество насаждений + сауна/баня, то подобные дома в нашем и соседнем садоводстве, в летний период, уже года два как сдаются и за 120 тыс. р. в мес.
Весь забор свой, что немаловажно! На ленточном фундаменте.
Участок ровный.
На участке есть тёплый вагон.
Фундамент капитальный, изначально заливался под дом большей площадью и если Вы мечтаете о кирпичном доме, то и этот вопрос можно решить.
!!! Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.
