Описание
ПРИ ЗAКЛЮЧЕHИИ ПPEДBАРИТЕЛЬHОГO ДОГOBОPA ДО 1 АВГУCTA BOЗМОЖЕH TOРГ ЗA СРOЧНOCTЬ!!!
ПО ДОKУМEНTAM ЖИЛОЙ ДОМ! ПРОПИCKA! МEЖЕВAHИE!
ИПOTEKА! (ПO ИПOТЕKЕ ДOM ПРOДAETCЯ ЗA 3,2 млн. pуб)!
- Пpодaм зимний жилoй дoм плoщaдью 94 кв.м., расположенный на высоком, сухом, приватизированном участке 8,3 сотки;
- ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент;
- Каркас из доски первого сорта, собран по проекту в соответствии со СНИП: СП 31-105-2002;
- Дом качественно утеплен и предназначен для постоянного проживания;
- Фасад дома изготовлен в стиле «ФАХВЕРК»;
- Двухкамерные стеклопакеты (три стекла), москитные сетки;
- Внутренняя отделка: крашеные стены по гипсокартону Кnаuf (Можно мыть, легко перекрасить или поклеить обои), натяжные потолки, ламинат, керамогранит, плитка;
- В санузле разведена сантехника «под ключ» (установлены: ванна, унитаз, тумба с раковиной, зеркало, водонагреватель), сварены качественные полипропиленовые трубы, установлен теплый пол;
- Электричество заведено в дом, скрытая проводка;
- Водоснабжение: круглогодичная СКВАЖИНА (Установлен кессон, трубы водопровода качественно утеплены, смонтирован греющий кабель);
- Канализация: септик из ЖБИ колец;
- Водоотливы, наружное освещение;
- Отопление дома: экономичные конвектора, теплый пол в санузле (Возможно подключение «GSМ» модуля/установка «умных» розеток для удаленного управления отоплением дома);
Стоимость общегодового обслуживания данного дома ниже, чем обслуживание 2-х комнатной квартиры в СПБ и ЛО (включая расходы на отопление и взносы в СНТ);
По вашему желанию можем установить твердотопливный котел с электротэнами и разводкой радиаторов по всему дому (+200 т.р.), НО в этом нет смысла, т.к. для данного дома с избытком хватает электрического отопления, а проблемы с электричеством отсутствуют.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, санузел, просторная кухня, комната;
2 этаж – холл, гардеробная (Можно переделать во второй санузел), 2 комнаты;
Зимой в СНТ чистят дороги, некоторые соседи проживают круглогодично.
Все взносы уплачены! Долгов нет!
Дом находится в 33 км от Санкт-Петербурга, в 5 км от г. Коммунар, в СНТ «Железнодорожник» массива «Белая Роща». Чтобы добраться до СПБ уходит от 35 до 50 мин, в зависимости от дорожной обстановки. В 20-25 минутах ходьбы от дома остановка электропоезда до Санкт-Петербурга.
В этом направлении находятся: Кобралово, Павловск, Пушкин, Федоровское, Гатчина и тд.
