Описание
В новом КП "Графская Усадьба" в берёзовой роще - на уч. 6.1сот. Красивый 3-х фронтонный дом. пл. 92кв.м. с террасой и балконом, дом 8х8м. Хорошая транспортная доступность. В радиусе 5 -15км Санкт-Петербург, Пушкин, Павловск, Гатчина, Красное Село, Аэропорт и Горнолыжный курорт "Туутари Парк". Это исторический центр России.
На территорию КП два вьезда: один со стороны СПб от Пулковского ш./Киевского ш. - ч/з п. Кондакопшино 6км. второй со стороны Павловска/Коммунара ч/з КП "Графская Славянка" (это один массив)
Участок ровный под стр-во раскорчеван, поднят и сделан вьезд на уч-к и стоянка. Территория поселка охраняется 2 поста охраны. Введено Патрулирование и Видеонаблюдение. Ограждение по всему периметру. Рядом лес и на территории поселка есть речка и прогулочная зона (на фото), детская и спортивная площадки. Магазин.
Дом строился по скандинавской каркасной технологии.
1. Фундамент: винтовые сваи + цокольные панели по обрешетке.
2. Каркас дома полностью обработан огне-био защитой собран через вент. зазор с обшивкой блок-хаус под брус.
3. Теплоизоляция дома - мин. вата 150+мм. + паро и ветро/влагозащита.
4. Полная отделка внутри дома.
Полы 1-й этаж. Шпунтованная доска 36мм.
2-й этаж Шпунтованная доска 36мм, на террасе пол
террасная доска, на балконе шпунтованная доска.
6. Потолок Н=2,50 м. (утепление и шумоизоляция)
7. Кровля - утепление и покрытие металлочерепицей.
8. Окна мет/пласт 2-х камерные энергосберегающие с микро-проветриванием ( 9 окон + 1балк.дверь) + комплект москитных сеток.
9. Входная металл. дверь (Россия), остальные - филенчатые.
10. Эл-во 3-х фазн, 15квт. от Ленэнерго. На столбе установлен 3-х фазный счётчик "День-Ночь".
11. Сделана разводка эл-ки и отопления по дому через кабель-каналы (цвет, имитация дерева), узо, автоматы, розетки, выключатели, люстры и т.д.(на фото)
12. Отопление инфракрасными лампами и кварцевыми обогревателями "Теплэко" + датчики контр. температуры.
Дом с контуром заземления.
13. Развесили занавески, (на фото)
14. Cкважина - установили глубинный насос и подвели под дом.
15. Канализация - установлена станция глубокой Био-очистки сточных вод. "Астра", пульт управления, сигнализация и помпа для принудительного сброса сточных вод и подведён под дом - без установки сан/тех приборов.
16. ПОЛУЧЕНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОДКЛЮЧЕНИИ ГАЗА!
Планировка: (на фото)
1эт: Крыльцо, вход с террасы, тамбур/гардеробная, холл 1-го этажа, гостевая спальня, ванная комната и кухня - гостиная.
2эт: Лестница, холл с выходом на балкон, ещё 2 спальни, есть возможность сделать второй сан.узел на 2-м этаже или гардеробную.
Это Удачный проект и планировка. Пользуется большой популярностью у покупателей.
Дом готов. Сейчас лучшее время для покупки загородного дома.
Зафиксируйте цену. Цена действительна.
Супер-перспективное место. В районе Кондакопшино будет город-спутник "Южный" и Российская Кремниевая или Силиконовая Долина (Наукоград на базе университета ЛИТМО - кто в теме)... А, это значит школы, ясли, дороги, метро, магазины, спорт. площадки, парки и др. инфраструктура (Вышел из леса - пол-часа и Вы на Невском...))) - посмотрите в интернете...
По такой цене рядом с городом стоят только участки...
То есть готовый дом с участком по цене ещё Не построенной студии!
У нас участок с домом. Почувствуйте разницу...)) Такое удачное предложение бывает только раз в Жизни! Не пропустите свою удачу!
Торг уместен при просмотре. (ипотека не подходит).
Сделайте себе подарок! Купите дом в Берёзовой Роще!
