Описание
Дом с баней и постройками на самом большом участке в данном садоводстве!
Баня полностью доделана всего 14 мая 23г - полностью новая, смотрите обновленные фотографии!
Участок расположен в самом конце короткой тупиковой улицы и упирается в речку Поповку. Никаких мимо проезжающих машин, круглый год спокойно. Часть соседей при этом уже живут круглогодично. По размерам данный участок как два стандартных, поэтому есть два въезда с двух параллельных улиц. По одной длинной стороне участка – речка, по второй небольшая дача и пустой участок. По документам участок 12 соток, но ввиду такого расположения фактически почти 20 соток.
На участке расположены дом 10*10м, навес для двух авто со встроенными хозблоками (хранение уличного инвентаря, дровник, инструмент, генератор аварийный, котельная), вольер 2*4 с теплой будкой, детский домик, навес под 2 автомобиля с встроенными хозблоками (дровник, хозблок под хранение уличного инвентаря с инструментами, генераторная, инженерная с разводкой воды в дом). Остальное – тротуарная плитка, газон, кустарники, туи, деревья. Очень большая и ухоженная территория.
Дом каркасный, толщина основного каркаса стен 195мм из сухой строганой доски. Плюс снаружи и внутри отделка финский имитатор бруса 34*195мм - итого включая все слои пирога 330мм. Плюс ветрозащитные панели (не пленка) – дом очень теплый!
На первом этаже весь пол в плитке, на втором – ламинат. В первый этаж входят полностью стеклянная теплая веранда, банный комплекс на дровах (комната отдыха, парилка, душевая, туалет), кухня и гостиная. На втором этаже три спальни и туалет/душевая/гардеробная.
В доме два камина – основной в гостиной угловой EdilKamin с подъемным механизмом в гостиной (с разводкой теплого воздуха на комнаты второго этажа) и для бани дровяной Kastor.
Окна системы Геолан 9500 (на момент постройки дома самый толстый профиль, заказанный напрямую из Германии), стеклопакеты двухкамерные плюс пленка тепловая. На первом этаже почти все окна в пол панорамные.
Отопление на первом этаже – теплые полы восемь зон. По факту даже в самую холодную зиму используется четыре зоны. На втором этаже – электроконвекторы настенные с автоматическими регуляторами. Дом очень теплый и при этом дышит, так как не кирпич/пенобетон. Средний чек по электричеству всего 6тр - это за все отопление, теплую воду, индукционную плиту, духовой шкаф, электрочайник, свет, посудомоечные и стиральная машины!!!
Оформлен дом официально в феврале 2019г (до въезда в него).
