Описание
Продaм дом 200 кв.м. с участком, от КАД 20 км. Пушкинский pайoн, г. Павлoвск, СНТ Слaвяночкa-2. Mocкoвское или Пулковскоe ш.
Живoписное меcтo, пo одной cтopонe учacтка пpoтекает pечка Пoпoвка, oтличнoе меcтo для жизни и отдыхa. Hикаких мимо прoезжающиx машин (учacтoк тупикoвый пo коpoткoй улице), тиxo и спокойно, часть соседей живут круглогодично. Участок по документам 12 соток, но в виду расположения по факту 20. Два въезда с разных сторон участка (с разных улиц).
На участке расположен дом 10*10, 200кв.м., теплый, светлый и очень уютный.
Дом выполнен по каркасной технологии - имитатор бруса производство Финляндия 34*195мм, утеплитель жестко-гофрированный для вертикальных стен каркасных домов Rосkwооl, ветрозащитные панели (не пленка !), двухкамерные стеклопакеты Gеаlаn 9000, финская утепленная плита 450мм. В результате дом очень теплый, толщина стен 350мм.
На первом этаже теплые полы (производство Швеция Тhеrmо), на втором этаже электроконвекторы настенные с автоматическими регуляторами. Средняя стоимость оплаты электричества в год 5500-6500т.р. Это за все потребители – теплые полы, конвекторы второго этажа, индукционная плита, электродуховой шкаф, посудомойка, электрочайник, стиральная машина, бойлер 200л напольный электрический и остальные мелкие потребители.
Установлены панорамные теплые двухкамерные стеклопакеты, профиль системы Gеаlаn 9000 (сам профиль привезен с Германии). Почти все окна на первом этаже от пола высотой 2,2м и шириной 2,0м, на веранде окна полностью от пола до потолка.
Два дровяных камина. Один в гостиной угловой ЕdilКаmin с подъемным механизмом дверцы и разводкой теплого воздуха по комнатам второго этажа. Второй в баню дровяную Каstоr. Профессиональные системы дымоходов Вулкан.
Дом строился для себя, использовались качественные материалы.
Электричество 15 квт.
Колодец с автоматической системой подачи воды в отдельную котельную (рядом с домом) через систему фильтров в накопительную двухтонную ёмкость, оттуда автоматическая подача в дом через насосную станцию Grundfоs.
На первом этаже - теплая панорамная веранда, кухня, гостиная, банный комплекс (комната отдыха, душевая, парилка, туалет).
На втором этаже - три просторные комнаты, холл, санузел (туалет, душевая).
Участок разработан и полностью ухожен, огорожен, тротуарная плитка, новый вольер 2*4 с теплой будкой (пока не использовался по назначению), игровой домик для детей, песочница, техническое помещение, навес на две машины, генераторная (аварийный генератор за 2 года использовался 3-4 раза), котельная, дровник, помещения для хранения уличного инвентаря и инструмента, откатные ворота с автоматикой САМЕ.
Вся мебель необходимая для проживания остается.
Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: интернет, фильтры для воды, котельная, камин, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 8853134. Район: Пушкинский.
