2-этажный дом, 198 м2, на продажу в Павловске, 7-я линия

ГOTОВЫ К ОБCУЖДЕНИЮ ЦЕНЫ С PЕAЛЬНЫMИ ПОKУПАТЕЛЯMИ 

Пpoдaeтcя ПPОСТОРНЫЙ CEМЕЙНЫЙ 2-х этaжный дoм C ЭРКEPOM и BTOРЫM СВЕТOМ. 

️Дом для нeбoльшой cемьи ( 2 cпaльни), любящeй cвободныe пpострaнcтво и плaнировку

️ 1 этаж: 

- кухня пeретeкaющая в oбeдeнную зону с эркером и зону отдыха с камином 

- спальня- детская 

- большая ванная комната с окном 

️2 этаж : 

- большая светлая гостиная с библиотекой 

- 1 спальня с выходом на уютную террасу 

ℹ️ Самое большое преимущество среди всего СНТ Павловское - на данном участке выполнена многоступенчатая дренажная система 1 м , что даёт отличное осушение участка, особенно в момент таяния снега. 

Технические характеристики:

✔️ Фундамент - утепленная монолитная плита ( по финской технологии) 

✔️ Стены- газобетон 300мм, утеплитель 100мм ( зимой тепло, летом прохладно)

✔️ Наружная отделка - окрашенная штукатурка 

✔️ Крыша - металлочерепица

Полы весь 1 й этаж : премиальный керамогранит с подогревом 

Коммуникации: 

️электричество 15 кВт 

️водоснабжение центральное 

️двухконтурный газовый котёл 

️отопление: тёплые полы электрические и водяные ( с регулировкой температуры) , радиаторы 

️автономная канализация 

Земельный участок: 

 площадь 9 соток

 полностью разработан

 дренажная система ( читайте выше) 

 за домом ровный зелёный газон - можно смело поплотить свои идеи: зона отдыха, качели, мангальная зона 

На участке: 

✔️ металлический забор по периметру ✔️ откатные электрические ворота

✔️ охранная сигнализация 24/7 

✔️ навес на 2 машины 

✔️ хоз.постройка для инвентаря

Инфраструктура: 

➡️ СНТ развитое и большое, безусловно все есть: магазины, аптеки, школа, детский сад, кафе, рестораны, Озон и прочие. 

➡️ Въезд под шлагбаум все дороги асфальтированы ( кстати, зимой чистят от снега уже с 4 утра) 

➡️ Рядом г.Павловск, Пушкин, выезд на М11 ( по ней быстро до КАДа