2-этажный дом, 140 м2, на продажу в Павловске, Пограничная улица

Предлагаем вашему вниманию загородный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса "Негород Павловск". Это закрытое пространство, где безопасность, приватность и безупречный стиль становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.

Общая информация:

 Площадь дома: 140 кв.м

 Этажность: 2 этаж

 Площадь участка: 12 соток (ИЖС).

 

Комплектация: Тёплый контур.

 

1 этаж:

Кухня-гостиная - 31 м² с панорамными окнами и выходом на террасу

 Кабинет - 13.3 м²

Прихожая

Санузел

 

2 этаж:

Спальни: 3 комнаты. Две спальни 14 м2 и 12 м2, Мастер-спальня 18 кв. м с гардеробной и санузлом.

2 сан.узла

 

Конструкция и материалы:

Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность.

Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру.

Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка — атмосфероустойчивая краска.

Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм).

Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление.

Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь)

 

Безопасность и комфорт:

Посёлок оснащён современной системой безопасности: ограждение по периметру, КПП с автоматической системой пропуска, видеонаблюдение, шлагбаум и круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги и продуманная навигация делают передвижение по территории лёгким и приятным.

 

Все коммуникации скрыты под землёй, что сохраняет эстетику пространства. Для каждого участка предусмотрено:

 магистральный газ;

 15 кВт электричества;

 центральный водопровод;

 высокоскоростной интернет.

 

Благоустройство и единый стиль

Территория посёлка полностью благоустроена и продумана для жизни и отдыха. Все элементы квартала выполнены в едином стиле: ограждение участков, уличное освещение, променады и озеленение проездов.

 

Инфраструктура и локация

В центре квартала — собственный парк на 1 гектар, вокруг которого обустроены прогулочные маршруты, спортивные и игровые зоны. Всё это доступно исключительно для жителей посёлка.

20 минут пешком до Павловского парка — уникальная возможность жить рядом с исторической локацией.

30 минут на авто до КАД: удобная логистика к аэропорту Пулково, крупным гипермаркетам и торговым центрам.

 

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. 

 

Мы предлагаем услуги по индивидуальному проектированию и качественному строительству домов в кратчайшие сроки. Выберите готовый проект из нашего каталога или закажите индивидуальный. После всех согласований строительство дома на вашем участке займёт в среднем 4 месяца.

 

Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:

— семейная ипотека. 

— подбором выгодных ипотечных программ;

— подготовить необходимые документы;

— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН;

— оформить сделку в режиме одного окна.