1-этажный дом, 118.3 м2, на продажу в Павловске, 9-я линия

Новый одноэтажный жилой дом 118 м²на благоустроенном участке8,62 сотки в Павловске, СНТ Павловское-1.

Продуманная семейная планировка: 3 спальни, 2 санузла, отдельная гардеробная и просторная кухня-гостиная со вторым светом.

Дом находится на финальном этапе строительства: окна и входная дверь уже заказаны и будут установлены в ближайшее время.

В объявлении представлены реальные фотографии текущего состояния и визуализации будущего вида дома. По мере завершения работ фотографии будут обновляться.

Уже сейчас можно приехать и увидеть дом вживую — особенно хорошо раскрываются масштаб кухни-гостиной, второй свет высотой до 5,5 м, большие оконные проёмы и благоустроенный участок.

Планировка:
-Кухня-гостиная 40 м² со вторым светом 5,5 и с выходом на будущую террасу, площадь которой составляет еще 50 м²;
-Мастер-блок: спальня, гардеробная и собственный санузел;
-2 дополнительные спальни с отдельным санузлом.
-Дополнительно организовано около 90 м² чердачного пространства для хранения с выходом внутри дома.

Участок уже благоустроен:
-Газон
-Дренаж вокруг дома
-Ливневая канализация
-Забор по всему периметру
-Автоматические ворота с электроприводом и калиткой
-Организована въездная группа тротуарной плиткой, парковка вмещает 4 автомобиля.

Коммуникации:
В дом заведены:
-Электричество 15 кВт
-Центральное водоснабжение
-Интернет
-Выполнена разводка канализации + подключение к септику
-Выполнена разводка водоснабжения по потребителям согласно проекту.
-Водяной тёплый пол выполнен по всему дому, подключение системы отопления предусмотрено через газовый котёл.
-Выполнена стяжка пола
-Газовая труба подведена к дому, подключение к центральному газоснабжению находится в процессе. Планируемый срок подключения октябрь 2026г.

Конструктив:
Дом построен на монолитной плите.
Стены — газобетон D400, 300 мм.
Фасад — клинкерный кирпич, цоколь — натуральный камень.
Двускатная кровля из металлочерепицы, утепление 200 мм. Установлены водостоки, снегозадержатели и выполнена отмостка вокруг дома в едином контуре с благоустройством участка.

Документы:
Дом поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован как жилой дом, ему присвоен адрес.Есть технический план, уведомления о начале и завершении строительства.Участок зарегистрирован, межевание выполнено.
Один собственник.

Дом возможно приобрести в ипотеку по семейной программе 6%, после установки окон и входной двери - можно отправлять заявку в банк для одобрения. 

Звоните или пишите — договоримся о просмотре.