1-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в Павловске, улица 6-я Линия

В престижном пригородном районе Петербурга и в шаговой доступности от дворцово-паркового ансамбля Павловского дворца  продается уютный одноэтажный коттедж площадью 140 кв.м. и участок   9 соток  в  благоустроенном садоводстве СНТ Павловское-2. Регион 78, СПб, Павловск. Дому присвоен полицейский (почтовый) адрес, один собственник. Прописка СПб. Прямая  продажа. Год постройки дома 2018 г. Участок имеет статус: земли населённых пунктов.Электроснабжение - 3 фазы (15 кВт) Вода – скважина + система фильтрации. Водоотведение - локальная канализация БиоДека.  Фундамент:  монолитная плита. Несущие стены – газобетонный блок  AEROC Eco Term    D400 375*250*625. Газобетонный блок AEROC EcoTerm считается одним из самых теплых стеновых материалов из всех пригодных для возведения несущих стен. Это преимущество обеспечивается маркой плотности D400, которая наделяет газоблок превосходными теплотехническими характеристиками.Кровельная система:  вальмовая. Форма крыши очень практична с точки зрения схода осадков. Все скаты — наклонные, ветер не создает сильную нагрузку на фронтоны. Кроме удобства и функциональности, она просто красива. Черепица – мягкая битумная KATEPAL. Благодаря липкому слою полимерного материала стыки фрагментов абсолютно герметичны. Влага не попадает под такое покрытие. Этот кровельный материал считается одним из самых престижных. Кровля  бесшумная, во время дождя в доме нет посторонних звуков.Полностью функционирующая котельная, водяное отопление, теплые полы.Полы  полусухая стяжка, керамогранит. ТВ, интернет  спутниковое, оптоволокно.Остекление 3-х слойное  VEKA.3 спальни, просторная и светлая кухня-гостиная, два санузла, сауна, большая терраса.Полная отделка в доме в единой спокойной цветовой гамме, использовались дорогие и качественные материалы. Дом полностью готов к проживанию.Фасад без отделки.Участок выровнен, ухоженный, сделан дренаж всего участка, посеян газон, имеется забор, смонтированы откатные  автоматические ворота и калитка. Отмостка дома – брусчатка. Подъезд отличный круглый год. В СНТ ведутся работы по газификации. Соседи проживают постоянно. Вблизи есть остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура Пушкина и Павловска. Это направление относится к умеренно загруженным, поэтому у жильцов не возникнет проблем добраться до города.Дом строился для себя, продается в связи с вынужденным переездом в другой регион.