Описание
Продается кирпичный коттедж 140 м2, расположенный в 5 мин от Павловского парка и дворца, Павловск, СНТ «Звездочка».
Дом построен из кирпича (двойной пустотелый кирпич 21НФ), толщина стен 380 мм, утеплен по фасаду, минвата 100 мм, наружная отделка – облицовочный кирпич с вент.зазором. Фундамент – монолитная плита, высотой 30 см, усиленная, со всей необходимой подготовкой, в соответствии с проектом.
ДОМ СТРОИЛСЯ НЕ НА ПРОДАЖУ!
Дом построен по индивидуальному проекту, одноэтажный, со следующей планировкой:
- просторная кухня-гостиная 40.4 м2 со вторым светом и панорамными окнами, высота потолка 5 м. Три изолированные спальни 12.3+9+11 м2, совмещенный С/У - 7 м2, холл 9 м2;
- жилую зону от вспомогательной отделяет большая прихожая, площадью 20.8 м2. В прихожей есть отдельная гардеробная для верхних вещей, второй С/У, можно выйти на задний двор и попасть в гараж;
- вход в техническое помещение расположен со двора участка, в котельной установлен дизельный котел, емкость для топлива, фильтр для очистки воды. Бойлер, также, работает от котла.
В доме практически полностью выполнен современный, дизайнерский ремонт, установлен новый кухонный гарнитур, вся бытовая техника. Полностью сделана разводка электрики и отопления - по всему периметру дома разведены водяные теплые полы, дополнительно установлены радиаторы.
На участок заведен магистральный газ, в дальнейшем дом можно будет отапливать от газового котла. На участке установлен септик (локальная канализация). Собственная скважина, с паспортом. Электричество 12 кВт (есть возможность увеличения мощности).
Участок площадью 8 сот, правильной прямоугольной формы.
Полностью благоустроен - поднят на 80 см, выровнен, сделан дренаж по периметру. Высажен газон, плодовые и декоративные деревья. Парковка для а/м и дорожки выложены тротуарной плиткой. Сделано основание для ограждения участка.
СНТ «Звездочка» находится в черте города Павловска, до парка 20 мин езды на велосипеде. На въезде – магазин и авт.остановка, есть детская и спортивная площадки, охрана, круглогодичный подъезд. Рядом вся необходимая городская инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника.
Удобное транспортное сообщение, 4 км до ж/д ст.Павловск, прямая маршрутка до м.Купчино.
Документы готовы, дом зарегистрирован. Прописка СПб.
Помощь в получении ипотеки под выгодный %.
