Описание
СвернутьСанкт-Петербург, Павловск, Грачевка. Рядом с Павловским парком. Предлагается к продаже теплый, уютный, светлый дом, построенный полностью из экологически - чистых материалов, общ. пл. 340 кв.м. на участке 16 соток - эксклюзивное предложение по качеству строительства и отделочных материалов, 2 полноценных этажа + мансарда, полностью готов, с внутренней отделкой из импортных материалов. Коттедж кирпичный, толщина стен 2,5 кирпича, построен строго по проекту, с постоянным контролем и фотофиксацией всех этапов строительства: плита + цоколь высотой 90 см; строение полностью кирпичное, облицовочный кирпич Terca Safari Wienerberger по всему фасаду, кладочная смесь Lakka (Финляндия),; перекрытия монолит железобетон; крыша керамическая черепица Nelskamp (Германия) с утеплителем кровли льняные маты; двухкамерные деревянные стеклопакеты (лиственница), подоконники, пол, двери, лестница дубовые, на первом этаже оборудованы роллеры; везде, где есть плитка на полу теплые водяные полы; дымоход два в одном Shiedel керамический. 1ЭТАЖ: На первом этаже расположена большая гостиная с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на собственный двор. В гостиной есть действующий камин, который делает времяпровождение уютным и эстетичным. На кухне новый встроенный кухонный гарнитур, который укомплектован техникой европейских брендов, полы на кухне выполнены из итальянской керамики. Также на первом этаже есть гостевая спальня, совмещенный санузел и котельная с вместительным бойлером (300л). 2ЭТАЖ: На втором этаже расположены 4 светлые, просторные, теплые спальни, которые имеют изолированные входы, а также у каждой есть отдельны совмещенный санузел. В двух спальнях панорамные окна с выходом на большую застекленную отапливаемую лоджию. МАСАРДА: Имеет общую площадь и используется как зона свободного назначения. Коммуникации: свет - 15 кВт; водопровод - центральный, система водоочистки (магистральные фильтры, обеззараживание ультрафиолетом), канализация - локальная Flotenk, газ - магистральный заведен в котельную дома, основной котел газовый Viessmann Vitogas, так же в котельной имеется запасной источник бесперебойного питания в 2 квт, держит 38 часов работы котла; видеонаблюдение по периметру дома, интернет по выделенной линии, охрана ОВО + тревожная кнопка. В доме 5 спален и 5 санузлов! Высота потолка на 1-м этаже 3,5 метра, на втором этаже 3 метра, мансарда 5 метров в коньке; лестница и полы дуб покрыт маслом, двери- массив дуба. Вся мебель, встроенная техника расположенные в доме остаются. На участке хозблок со всеми коммуникациями и внутренней зоной барбекю; навес для машины; Ворота откатные с электроприводом. Участок поднят, разведена дренажная система, есть ландшафтный дизайн по участку и фруктово- ягодный сад, высажены 24 фруктовых дерева. Если хочется уюта тишины, комфорта и экологичности, то вам к нам, но не всем, а только тем, кто ценит эксклюзив. Звоните, приезжайте, смотрите, покупайте и живите в, с любовью построенном доме, рядом с парком.
