Описание
В прямoй пpодaжe пoлностью готовый кoттедж c благoуcтpоeнным участком и гocтeвым дoмoм в Павловске, СНT Звeздочка, в 5 мин езды от пapкa.
Дом поcтpоeн из бревна, oбщая пл. дoмa 200 м2, пострoен в 2014 гoду, нeкaлибpованноe бревно, диaмeтром от 25 cм. Дом строился HЕ НА ПPOДАЖУ, использoваны качественные и экологичные материалы. Фундамент – монолитная плита с двойным утеплением 38 см, крыша – мягкая черепица. Наружная отделка дома – ЦПС. Вокруг дома сделана отмостка, ливневая канализация.
В дом заведены все коммуникации – в дом заведен магистральный раз, отопление от газового котла, сделана разводка водяных теплых полов и радиаторов по дому, установлен бойлер. На участке собственная скважина глубиной 38 м, система фильтрации воды Ватербосс, сделана дополнительная скважина для полива 18 м. Септик (станция биологической очистки – не требует откачки). Подключено 15 кВт.
Планировка первого этажа:
– просторная гостиная со вторым светом и двумя эркерами 38 м2, кухня 23 м2, холл 12 м2, совмещенный С/У 5.4 м2 с сауной 4 м2;
- вспомогательные помещение: кладовая холодного хранения 3.5 м2, прачечная 6.4 м2, коридор из трех секций 1.3+5.2+5 м2, бойлерная 5 м2;
Планировка второго этажа:
– 3 отдельные спальни 18+15.9+13.5, в одной из комнат есть выход на балкон, большая гардеробная 13 м2. Также, есть вторая гостиная с выходом на балкон, площадью 20.4 м2, совмещенный С/У с естественным освещение и большой угловой ванной 6 м2.
Сделана пристройка из газобетона, в которой оборудован гараж, стеллажи для хранения инструментов и садового инвентаря.
Дом строился не на продажу, каждая деталь интерьера подбиралась для себя, тщательно и с любовью. Дом полностью благоустроен и меблирован – остается большая часть мебель, бытовая техника и предметы интерьера (более детально – при просмотре).
Полностью благоустроенный участок 16 сот, огорожен по периметру, деревяный забор на ленте, ворота, калитка. Участок поднят и выровнен, сделан дренаж, выложена тротуарная плитка для парковки, дорожки, высажен газон. Множество декоративных и плодовых посадок, взрослые хвойные деревья, сосны, голубые ели, туи, каштан. Есть очень удобные высокие грядки и теплица. Установлена система автоматического полива.
На участке есть отдельный полностью автономный гостевой дом с панорамными окнами, площадью 54 м2. Построен из газобетона 250 мм+ утепление минватой 50 мм, оборудован для отдыха и приема гостей – встроенная кухня, спальные места, камин, большой банкетный стол, медиа-система, сделан отдельный ввод электричества (3 кВт, возможно увесиление).
Садоводство расположено в черте города Павловска, статус дома – жилой, можно получить прописку и привязку ко всем соц.учреждениям. Магазины, охрана, круглогодичный подъезд, рядом вся городская инфраструктура – школы, детские сады, поликлиника, приезжает скорая.
Автобусная остановка и магазин при въезде в СНТ (в 10 мин пешком от дома), 4 км до ж/д ст.Павловск, прямая маршрутка до м.Московская.
Документы готовы, без обременения, полная стоимость по договору.
Прямая продажа. Помощь в одобрении ипотеки.
