3-комнатная квартира, 81.7 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Павловске, улица Обороны, 2

Квартира с генеральским размахом в окружении парков и дворцов!
Идеальное предложение для тех, кто выбирает спокойствие загородной жизни и ценит комфорт городских квартир! Полнометражная 3-комнатная квартира в Павловске – в сталинском доме — в 15 минутах неспешной ходьбы от Павловского дворца.

☘️ДОМ
Добротный кирпичный дом сталинской постройки (1936 год) со всеми присущими достоинствами — высокие потолки (3 м), толстые кирпичные стены, большие оконные проемы с широкими подоконниками. Перекрытия — железобетон. Капитальный ремонт произведен в 1952 году, в 2018 выполнена полная замена труб отопления и канализации. На 2024-2026 гг. в доме запланирована замена электрики и ремонт крыши (согласно региональной программе ремонта общего имущества в многоквартирных домах)
☘️КВАРТИРА
Три просторные комнаты (16 м2, 19 м2, 19 м2) выходят окнами во двор и на тихую улицу Обороны - с видом на казармы и офицерский корпус лейб-гвардии казачьего полка. Квартира ориентирована на юго-восточную и юго-западную сторону, очень теплая и светлая. Под напольным покрытием — сохранившийся паркет. В коридоре оборудованы две кладовые и вместительная гардеробная. Во всех комнатах установлены стеклопакеты, смонтированы натяжные потолки, произведена полная замена электрики, установлены счетчики воды и электричества. За счет близости котельной в квартире всегда очень тепло. Дополнительный бонус — газовая колонка и отдельная ячейка для хранения в подвале. 
☘️ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Рядом с домом находится известная на всю страну кадетская школа, школа 315 с углубленным изучением итальянского языка, спортивные площадки, детские сады и другие объекты городской инфраструктуры. В шаговой доступности - великолепный Павловский парк - загородная резиденция императора Павла I, а также множество достопримечательностей - храм Николая Чудотворца, парк Мариенталь, отреставрированный Замок Бип. Близость вокзала (8 минут на транспорте) позволяет за 30 минут доехать до центра Петербурга — Витебского вокзала. 
☘️ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, прямая продажа.
Квартира ждет ценителей комфорта и умиротворенной загородной жизни!

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8675517. Район: Павловск г..