Помещение свободного назначения, 73.9 м2, на продажу в Павловске, Пионерская улица, 1А

Вашему вниманию представляю перспективный объект расположенный на территории Санкт-Петербурга с удобным подъездом и подходом - здание с тремя помещениями первого и подвального этажа. Всего 4 входа и по проекту рассчитанных на 5 окон. Высота потолков позволяет сделать из первого этажа два или лофт проект. Тоже касается и глубокого подвала.

Здание расположено в территориальной зоне ТС1, в которой разрешено размещать не только садоводства и огородничества, гаражи, склады, административные здания, но и для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания, в качестве объектов дорожного сервиса.

Площадь помещения 1-Н = 5.1кв.м и второй свет 16кв.м ниже заглублением. Подвал глубиной 4.55м. Площадь помещения 2-Н = 16,7 кв.м., подвала в этом помещении такая же. Помещение 2-Н имеет два входа с улицы. Площадь помещения 3-Н = 6кв.м. Высота потолка первого этажа 5.15м (можно сделать два этажа). Электричество мощностью 12 квт на все здание (можно больше - до 65квт). Получены техусловия на увеличение мощности до 65квт по цене 60т.р. Ранее было действующее подключение к водоснабжению и канализации. Сейчас нет воды и отопления. Нужно оформлять. Находится вблизи жилого квартала.

Здание круглой формы. Здание продается вместе с земельным участком 74кв.м. Площадь застройки 53,8кв.м. Граничит с участком федеральной собственности на праве бессрочного пользования за гос.учреждением, которым не пользуются, что позволяет организовать стоянку или лужайку.

Глубокий подвал.

Помошники, рад сотрудничеству, если приведёте клиента. Торг.