Участок под ИЖС, 11.5 сот. на продажу в Павловске, Лебединая улица, 10

Пpoдам учacток ИЖС 11.5 соток в Дерeвне Бoльшоe Cергелeво.

47:23:0307001:261

* Это дepeвня - никaкиx управляющих компaний, лишниx платежей и тpeбoваний к виду домa нeт!* Элeктричеcтвo 15 кВт oт Лeнэнергo бeз пoсредникoв и пpоcлoeк. Пoдключeниe 550 рублей.

Обpeменений нeт, в собствeннoсти физичеcкого лица, прямая продажа. Oдин владелец. Сделано межевание и вынос границ. К участку проложена твердая дорога. Отсыпана повторно в этом году.

Низкая Стоимость и хорошая транспортная доступность дают возможность постоянного проживания. С участка можно выехать через Пушкин на Витебский проспект, Через Киевское шоссе прямо в центр, через Московское шоссе до метро Купчино либо Звездная. Дорога до центра занимает от 40 минут до часа. Ходят 3 маршрутки, автобусы до Павловска, Пушкина, Коммунара, Гатчины. Со станции Антропшино можно доехать на электричке до Витебского вокзала (метро Пушкинская, Звенигородская за 43 минуты)

Ближайший крупный магазин в 500 метрах. Кроме того в 7 минутной доступности городской бассейн, спортивный комплекс, магазины продуктов и хозяйственных товаров.

Что с парками?

Павловский - 15 минут транспортом (можно кататься на велосипеде)

Екатерининский - 25 минут

Баболовский - 30 минут (можно кататься на велосипеде)

Александровский - 25 минут

Отдельный или Нижний - 20 минут (Можно кататься на велосипеде + оборудованный городской пляж с белоснежным песком

Гатчинский - 30 минут (можно кататься на велосипеде не везде)

Более 7 школ и детских садов в радиусе 5 километров. Так же новая поликлиника, салоны красоты и парикмахерские.

Деревня Большое Сергелево расположена на возвышенности с которой открывается замечательный вид на окружающую местность. Иначе говоря, вид из окон будет великолепный. В добавок деревня сориентирована на Юго-Восток. Таким образом, здесь солнечно в течении всего дня. От дороги Павловск-Гатчина массив отделен деревней Репполово и небольшой речушкой. Поэтому, тут тихо и нет дорожной пыли.

В 500 метрах есть отличный пруд для купания и рыбалки, в 800 метрах протекает река Ижора, лес начинается в 1,5 км от деревни. Пожалуй, что все для отдыха находится под рукой.

Почва преимущественно песчаная. Глубина слоя песка более 10 метров. Поэтому у многих жителей сделан подземный этаж или гараж.

Одним из важных преимуществ деревни, является отсутствие сборов, членских взносов и других расходов, которые присущи коттеджным поселкам

Электричество от Леноблэнерго. Стоимость подключения 500 рублей. Мощность 15 кВт.

Вода на глубине от 8 метров до 30 метров (зависит от назначения и расположения скважины)

Просмотры возможны в любое время. Звоните и назначайте дату. Если у Вас есть вопросы по участку - также звоните в любое время.