Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Павловске, площадь Академика Рыкачёва

Продам учacтoк ИЖС 12 соток с центpальными кoммуникациями нa Южной гpaнице Пaвлoвcкa. Пepвaя линия. Бoльшинство сосeдей постpoилocь и живeт постояннo. 

КП Павлoвcкий пapк.  Территоpия д. Глинки Федорoвскoe ceльcкоe пoсeлeние. Вся инфpaструктуpa от Пятeрочки до пoликлиники пoд pукoй. Eздят все доставки, экстренные службы.

✅ г.Павловск, Павловский парк  - в пешей доступности.
✅ г.Пушкин в 15-20 минутах на авто.
✅ Школа/детский сад в Федоровском - в пешей доступности
✅ Школа/детский сад Пушкин, Павловск 5 -20 минут на авто.

Вся инфраструктура оплачена. Вода на участке, электричество на границе.

Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенные виды использования - индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными  участками. Кадастровый номер участка 47:26:0108001:4648

КП Павловский парк - расположен в деревне Глинка и граничит с КП Онегин парк. Все подъезды к поселку проходят по дорогам с асфальтовым покрытием и обслуживаются муниципальными образованиями круглогодично. 

До Санкт-Петербурга, Пушкина, Павловска можно добраться за 20-40 минут на автомобиле или общественном транспорте. Остановка находится в 5 минутах от поселка на ул. Центральная напротив КП Счастье и КП Ландыши. 

✅ Участки продаются со всеми коммуникациями (никакой доплаты нет! ) 

+ Электричество 15 КВт от Россетей
+ Высокоскоростной оптоволоконный интернет
+ Водоснабжение - городская водопроводная сеть
+ Канализация - локальная сеть поселка
+ Газоснабжение
+ Въезд на территорию по пропускам
+ Круглосуточная охрана. 

Построена общественная зона, которая предусматривает наличие коммерческих помещений. Здесь будут магазин продуктов шаговой доступности, спортивный центр, салон красоты, кафе. 

Вокруг искусственного пруда создана рекреационная зона с детской и спортивной площадками. 

Инфраструктура поселка позволит жителям пользоваться всеми организациями сферы услуг прямо у дома. До входа в Павловский парк можно дойти за 15-20 минут. 

 Кроме того большое количество безопасных велосипедных и лыжных маршрутов по дорогам лесам и полям, позволят наслаждаться активным отдыхом в любое время.

 В 5 минутах от поселка расположен комплекс отдыха чистые пруды. Это три водоема на которых создано пространство для отдыха всей семьей: пляж, беседки, мангальные домики и спортивные площадки. Для любителей рыбалки в одном из прудов разводят несколько видов рыб. Оборудованные берега водоема создают комфортные условия для рыбной ловли. 

✅ Участок в собственности. Межевание проведено. Все документы готовы к сделке. Подходит под любую ипотеку.

 Для организации просмотра - звоните в любое удобное время. Я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Звоните!