Описание
Продаются два дома на едином трехуровневом земельном участке с ландшафтным дизайном.
Первый дом двухэтажный каменно-деревянный (первый этаж кирпичный, обложен натуральным камнем, второй бревно оцилиндрованное 26 диаметра) дом 250 кв.м в стиле "шале", выполненный по индивидуальному проекту. Второй этаж имеет высоту потолков 5 метров, первый этаж (цокольный) с высотой потолков 2,5 метра (есть полноценные полуокна). Участок в альпийском стиле.
В доме действующий камин, бильярдная, коньячно/сигарный кабинет, 5 спален.
Дом на берегу живописного озера на исторической территории царской волости имения графа Самарина. Есть собственный причал. Можно устраивать прогулки на лодке, во время которых открывается красивейший вид на церковь (храм 18 века).
По периметру участок огорожен каменным забором с въездной группой, с кованными воротами по технологии 15 века.
Все коммуникации: канализация (септик), водопровод (скважина с с профессиональной американской системой водоподготовки), центральный газ, электричество 15 кВт. Система видеонаблюдения, охрана Росгрвардии.
Участок с ландшафтным дизайном (альпийский стиль, множество селекционных деревьев), многоуровневый, с выходом на отдельную собственную набережную. Собственный небольшой пруд 42 кв.м, обложен камнем, водопад, беседка с мангальным комплексом, подпорные стенки, трехуровненове освещение.
Второй дом (из рубленного бревна 45 диаметра) 100 кв.м с двумя жилыми комнатами наверху. На первом этаже комната отдыха, санузел, встроенная Русская Баня с печью каменкой облицованной изразцом. Беседка с мангалом, детская площадка с качелями (забетонирована, можно использовать в качестве танцпола)).
Деревня находится в 20 мин. езды от Павловского Посада. Рядом с домом автобусная остановка, церковь, магазин, два озера и 3 разных лесополосы. Участок на 1 линии, обеспечен круглогодичный подъезд. Есть охраняемый паркинг на 4 авто и гостевой на 8 машин.
1 взрослый собственник. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке. Готовы рассмотреть любые условия: ипотека (оказываем квалифицированную помощь в одобрении), военная ипотека, материнский капитал, любые сертификаты.
P.S. Возможно использование для личных целей или как готовый гостевой дом для краткосрочной или длительной аренды. Возможно использование в качестве гостиничного комплекса на берегу озера. Средняя окупаемость 7 лет.
P.P.S. Возможен торг реальному покупателю.
Номер объекта: #2/537181/11635
