Описание
Продается участок и дом в историческом центре г. Павловский Посад Московской области, 1 переулок Максима Горького, 17. До центра города 1 километр, но при этом дом находится в тихом переулке в секторе частных домов, рядом нет многоэтажек, переулок асфальтирован.
Рядом Покровско-Васильевский мужской монастырь (5 м. пешком), детский сад (4 м. пешком), школа (5 м. пешком), магазин Пятерочка (4 м. пешком), МФЦ (10 м. пешком), остановки общественного транспорта (3 м. пешком), Центральная районная больница (10 м. пешком), до вокзала 5-10 минут на машине (2,8 км.) или 15-20 минут на автобусе (несколько прямых маршрутов).
Дом 1923 года постройки, площадью 62 кв. м. (по техническому паспорту общая площадь жилых помещений 46,5 кв. м.) расположен на участке прямоугольной формы площадью 1090 кв. м. (10,9 сотки), размеры участка: 20,41 х 55,72 х 18,90 х 56,85, на участке находится яблоневый сад.
По состоянию дома: после того, как в доме перестали жить постоянно его использовали как дачу, при этом зимой дом постоянно отапливался от газового котла, но в конце 2022 года газовый котел сломался (и газовые службы не смогли его починить – сказали надо менять), а домом пользоваться перестали, поэтому водопровод был перекрыт, вода из батарей отопления слита, чтобы коммуникации зимой не пришли в негодность. В целом если заменить газовый котел, то домом можно пользоваться, крыша не течет (перестилали в 2012 г.), фундамент чувствует себя отлично (делалась ревизия и укрепление в 2004 г.).
Есть полный комплект документов, охватывающий всю историю дома с 1927 года, когда дом был зарегистрирован (документы оригинальные).
Из коммуникаций подведены центральный водопровод (холодная вода), центральный газ, свет, собственная канализация (туалет и душевая в доме), горячее водоснабжение через газовый нагреватель, отопление также через газовый котел.
Дом и участок в собственности с 2004 года у единственного собственника, унаследовано от отца, других наследников нет, при этом в одной семье с 1935 года по договору купли-продажи.
