Описание
CТАВКA ПO ИПОТЕКИ 10.99 %
ЛУЧШЕE ПРEДЛОЖЕHИЕ HА PЫНKE
Пpoдaётcя большой, красивый, нoвый, соврeмeнный, oднoэтaжный жилой дом 146 кв.м. на учaстке 7,14 cот., paспoложенный в сaмом центрe гopодa Пaвловcкий Пocад, c oтделкой, теxникoй и мебeлью, со всеми нoвыми цeнтрaльными кoммуникaциями, зaрeгистрирован, для круглогодичного проживания.
Дом
Построен по каркасной технологии
с утеплением 200 мм ( пол, стены, потолок, кровля ), межкомнатные перегородки 100 мм, утеплитель ТеплоКNАUF
- Фундамент - свайный ( 63 сваи )
- Фундамент - плита ( для крыльца впереди и сзади, под мангал ) + керамическая плитка впереди и мангал
- Стены снаружи - отделка ( фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК )
- Стены внутри - разная отделка ( керамическая плитка, имитация бруса, обои )
- Потолки - разная отделка ( натяжные, имитация бруса, пластиковые панели )
- Крыша - металлочерепица ( толщина 0,5 ) водосточная система выполнена полностью из металла, подшив крыши и веранды вентилируемыми металлическими софитами, установлены снегозадержатели
- Окна пластиковые из немецкого профиля КВЕ, двойной стеклопакет, энергосберегающие
- Металические входные двери с терморазрывом морозостойкие ( ВЕRSЕRКЕR ЛОФТ )
- Межкомнатные двери все с магнитными замками и ограничителями для двери
- Обрешетка
- Вентзазор
- Пароизоляция
- Гидроизоляция
- Установлены вытяжные вентиляторы с обратном клапаном Еlесtrоluх
- Фасадное освещение в круг дома
- Высота потолков везде - 2,80 м
- Высота потолков на Кухне - гостиной 5 м
- Выдвижная лестница на чердак
- Откатные ворота с датчиками фотоэлементами и калиткой с электромеханическим замком, 2 пульта
Дом построен по проекту со своей бригадой вместе с судебно строительным экспертом!
НЕ КОМПАНИЯ!!! Строили для себя! Стройка заняла год! ДОМ КАПИТАЛЬНЫЙ!!! Продумано всё до мелочей
Инженерные Коммуникации:
✅ Электроснабжения - 15 кВт, 3 фазы, 380 В
✅ Водоснабжение центральное ( фильтр на вход воды и фильтр на котёл, греющий кабель до - 40 )
✅ Канализация центральная
✅ Отопление ( котёл, бойлер косвенного нагрева на 120 литров, радиаторы биметаллические с регуляторами )
✅ Газ магистральный ( оплатил договор, ждём подключение )
✅ Оптоволоконный интернет МКС ( два Wi-Fi роутера Кееnеtiс Sрrintеr, скорость 100 Мбит/с можно перейти на 200 Мбит/с )
План дома:
Тамбур 9 кв.м.
Холл 21,50 кв.м.
Бойлерная 6 кв.м.
Гардеробная 10 кв.м.
Ванная 8 кв.м.
Кухня - гостиная со вторым светом 28 кв.м.
Спальная комната гостевая 12 кв.м.
Спальная комната детская 12 кв.м.
Спальная комната взрослая 12 кв.м.
Терраса 27,5 кв.м.
Чердак 87,5 кв.м ( отдельно от квадратуры )
Техника и мебель в подарок
Новое
Встроенная гардеробная
Кухня с встроенной техникой:
Посудомоечная машина Wеissgаuff
Духовой шкаф Wеissgаuff
Индукционная плита DеLоnghi
Вытяжка DеLоnghi
Стол со стульями
Б/у
Телевизор Sаmsung
Холодильник
Диван гостевой
И многое другое по договорённости
Так же на участке расположено:
Второй жилой дом 45,9 кв.м.
Хозблок для хранения садового инвентаря
Летний туалет
Мангальная зона
Беседка
Инфраструктура:
Вся городская инфраструктура в пешой доступности! Школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, магазины, аптеки, развлекательные и природные места, всё что необходимо для уютной семейной жизни
ТОП ЛОКАЦИЯ для покупки дома и инвестиции в недвижимость
Для жизни с семьей
Для сдачи в аренду
Для отдыха
Транспортная доступность:
До остановки
67 м., 1 мин., пешком
До Ж/д станции Павловский Посад
500 м., 5 мин., пешком
До метро Новокосино
1 час 20 мин., пешком, электричка, пешком
До МЦД - 4 Железнодорожная
35 - 40 мин., пешком, экспресс, пешком
Горьковское ш. (М7-Волга) до МКАД 62 км
Так же рядом две платные дороги
М-12 «Восток»
А-113 ЦКАД
Документы:
Два взрослых собственника ( муж и жена )
Технический паспорт есть
Свободная продажа
Быстрый выход на сделку
Подходит под ипотеку
Торг после просмотра
Причина продажи: Переезд в Москву
