2-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в Павловском Посаде, улица Матросова

Новый двухэтажный дом на берегу реки. Год постройки 2017 ( в доме никто не проживал). 
Дом расположен в 50 км. от МКАД (Восточное направление). Общая площадь дома 130 кв.м. Первый этаж: котельная, гараж- 45 кв.м., санузел- 5 кв.м., зимняя терраса ( гостиная +кухня)- 30 кв.м.,   второй этаж: кухня-гостиная- 20 кв.м.,   две спальни  по 15 кв.м. Имеется разрешение на реконструкцию дома с увеличением площади застройки до 200 кв.м.   Вид из окон на реку.  Вдоль берега реки лесопарковая зона. В доме все коммуникации, отопление газ. Участок 8 сот., первая береговая линия реки (Клязьма). Возможна установка дебаркадера. Соседи только с одной стороны. По факту участок  намного больше. Асфальтовый подъезд к участку (дорога не проездная, тупиковая). Улица тихая,  сформирована много лет назад, сложившаяся коттеджная застройка, новое строительство не ведется, шума нет. Хорошее расположение, 5 мин. до центра города. В шаговой доступности школа, дет. сад, магазины, автобусная остановка, ФОК с бассейном, крытый ледовый дворец.