Торговая площадь, 619 м2, на продажу в Павловском Посаде, 1-я Пушкинская улица, 28

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет  и 4 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу улица 1-я Пушкинская дом 28. Сетевой Продуктовый ритейл Пятерочка, Ателье, Одежда, Косметика, Книжный магазин. Текущий месячный арендный поток - 306 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 619 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 31 000 000 руб., или 50 081 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.