Участок в СНТ на продажу в Пчёвжинском сельском поселении

Продаю земельный участок площадью 13,5 соток, расположенный в Киришском районе Ленинградской области, массив Посадников остров  (ж/д станция 55 км), садовое некоммерческое товарищество "Энергомашпроект", 1-ая линия,  ул. Цветочная,  уч. 35. (в середине улицы) Транспортная доступность:  Московское шоссе, 90 км от КАД. Из СПб без машины можно добраться с Московского или Ладожского вокзала до платформы 55 км после МГИ, затем на автобусе10 минут или пешком 4-5 км. Дороги чистят круглый год. От г. Кириши - 20 минут на машине или 10 минут на электричке.Участок ровный, полностью расчищен от древесной поросли, разработан, используется более 20 лет, зарос только травой. Есть черноплодная рябина, смородина, крыжовник, декоративные кустарники и многолетники. Коммуникации : электроснабжение. Питьевая вода: на линии 2 колонки. Водоснабжение: на участке пожарный водоём. До карьеров 1 км. (пригодны для купания) До рек Волхов и Тигода - 10-15 минут на машине. Есть 2 постоянных магазина в шаговой доступности. К участкам привозят фермерское молоко, яйца, творог и т.д. Есть мед. пункт ( принимают даже по полисам ОМС!!!). Есть вышки операторов связи.  На участке имеется: бревенчатый дом (второй этаж не достроен), сарай, туалет. Вокруг леса, грибы, ягоды. Прекрасное место для отдыха. Документы: земельный кадастр, свидетельство.