Участок, 403 сот. на продажу в Пениковском сельском поселении

Номер объявления: 22229 - назовите его оператору.

4 ГА У ВОДЫ | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПРОЕКТ | БАЗА ОТДЫХА | ГЛЭМПИНГ | АГРОБИЗНЕС 

ЛОКАЦИЯ. Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, урочище Мишелово
- До Санкт-Петербурга — 1 час 20 минут
- Петергоф — 45 минут
- Ломоносов — 30 минут

Редкий формат: участок у воды (русла реки) — один из главных факторов спроса в загородном отдыхе. В районе всего 33 объекта загородного отдыха — конкуренции значительно меньше, чем в популярных локациях.

ПРОЕКТ. Участок 4,03 Га с инфраструктурой и начатым строительством
- Категория: земли сельхозназначения
- ВРИ: для ведения крестьянского хозяйства (идеально под агротуризм)
- Электричество: 150 кВт
- Скважина: 100 м
- Дороги внутри участка (круглогодичный доступ)

Главное преимущество — вы покупаете не землю, а готовый БИЗНЕС-ПРОЕКТ:

- 4 каркасных дома (высокая степень готовности)
- модульный дом с сауной
- станция водоподготовки
- хозпостройки, охрана, инфраструктура
- благоустроенная территория, подготовка под ландшафт

Можно запускаться уже в ближайший сезон

ФОРМАТЫ БИЗНЕСА. Идеально подходит под:
- база отдыха у воды
- глэмпинг / коттеджный комплекс
- агротуризм / эко-отель
- ферма выходного дня / контактная ферма
- инвестиционный проект в загородной недвижимости

УЧАСТОК КАК АКТИВ:
- Площадь: 4,03 Га
- Участок у воды — дефицитный продукт
- Генплан и концепция уже разработаны

Возможна реализация:
- коттеджи
- ресторан / бар
- баня / спа
- ферма (альпаки, козы, страусы и др.)
- туристическая инфраструктура

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ.
- Собственность: 100% (1 владелец)
- Без обременений
- Без судебных споров
- Чистая история владения с 2003 года
- Подтверждено выпиской ЕГРН

Продажа в связи с переездом собственника.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО СЕЙЧАС
- Рынок загородного отдыха растёт
- Участков у воды почти нет
Аналогичный проект через год будет стоить дороже

Позвоните — отправлю:
- подробную презентацию
- финансовую модель
- генплан проекта