Помещение свободного назначения, 1750 м2, в аренду в Пензе, улица Гагарина

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ!Предлагается в аренду помещение 1750кв.м. на первом и втором этажах с отдельным входом в четырехэтажном административном здании. Хорошее транспортное сообщение между центральной частью города и Заводским районом, районом Север, пригородными поселками ЗИФ, Ухтинка, Бессоновка где идет активная застройка жилого массива. Активное пригородное сообщение, рядом остановка общественного транспорта, здесь осуществляется пересадка пассажиров из города и в город. В локации много социально значимых объектов: Первая городская поликлиника, Детская городская поликлиника, Завод радиоэлектороники, Завод Рубин, Завод ЭВТ, Технологический университет. Первая линия, оживленный перекресток, высокий пешеходный и огромный автомобильный трафик. Помещение вытянутой формы, по фасаду расположены окна и панорамы, позволят спроектировать много медицинских кабинетов согласно требованиям СанПина. На втором этаже уже есть кабинеты с санузлами (номера гостиницы). Адрес: г. Пенза, Октябрьский район, ул. Гагарина д. 28. Основные характеристики: - своя парковка на 20 машиномест; - несколько входов\выходов, центральный вход напротив остановки общественного транспорта; - запасной выход, есть дебаркадер; - площадь первого этажа 710кв.м.; - площадь второго этажа 1040кв.м.; - высота потолков 3м; - есть система кондиционирования и вентиляции; - мощность электроэнергии до 150 кВт, своя подстанция; - автономное отопление; - система водоснабжения и канализации соответствует требованиям мед.учреждений; - новая система противопожарной защиты, в здании учтены все требования пожарной безопасности; - планировка помещения на первом этаже свободная, на втором этаже кабинеты с санузлами (тех.план в приложении); - большие места на фасаде здания для информационных вывесок; - стоимость аренды - договорная, рассмотрят ваши предложения.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Гульсина - эксперт по недвижимости Арт. 33447260