Склад, 1760 м2, в аренду в Пензе, Совхозная улица, 12

Производственно-складской комплекс 422800 м² у М5 (до 500 кВт)
Прямая аренда от собственника. Без скрытых комиссий и переплат.

Ищете способ сократить логистические издержки и масштабировать производство без смены локации? Комплекс производственно-складских помещений на ул. Совхозная, 12 спроектирован под задачи интенсивного бизнеса: от регионального логистического хаба до энергоемкого цеха.

Логистика, которая экономит ваш бюджет
1. Выезд на федеральную трассу М5: Минимальное плечо доставки, быстрый доступ к ключевым транспортным артериям и отсутствие городских пробок для большегрузов.
2. Собственная ж/д ветка и инфраструктура: Склады площадью от 743 м² оборудованы специальными платформами для одновременной разгрузки/погрузки авто- и ж/д транспорта, а также отдельными эстакадами. Вы разгружаете вагоны и фуры напрямую в склад, минуя лишние циклы перемещения груза.

Технические характеристики под любой запрос
- Электрическая мощность до 500 кВт: Хватит для запуска энергоемких производственных линий, станков или мощного холодильного оборудования.
- Качественные промышленные полы: Заливные полы с мраморной крошкой выдерживают высокие статические и динамические нагрузки от погрузчиков и стеллажных систем, не пылят.
- Высота потолков 46 метров: Оптимально для организации ярусного (стеллажного) хранения и эффективного использования каждого кубического метра.

Подберите формат под свой бизнес:
1. Отапливаемые площади (климатический контроль, производство, чистый склад):
Площадь 680 м² (включает готовый административно-офисный блок 154 м² — управление и склад в одной локации).
2. Площадь 1760 м² (единое свободное пространство).

Ставка: 350 руб./м² в неотапливаемый период / 400 руб./м² в отопительный сезон.

2. Неотапливаемые склады (капитальные кирпичные и металлические строения):
- Склад 1 (743  976.6 м²): Оборудован платформами для авто- и ж/д транспорта.
-Склад 2 (233.3 м²): Индивидуальная разгрузочная эстакада.
-Склад 3 (1093.4  1369.7 м²): Доступен к въезду. Оснащен персональной платформой для ж/д вагонов и автомобильной эстакадой.

Мини-склады (металлические): Хранение инвентаря или небольших партий товара — 22 м², 42 м², 60 м².

Ставка: 350 руб./м².
Возможность объединения и масштабирования: Начните с необходимого минимума и расширяйте арендуемую площадь до 2800 м² по мере роста компании. Вам не придется тратить деньги на переезд и заново настраивать логистические цепочки.

Условия сотрудничества:
Заключение официального договора аренды.
Прозрачное ценообразование, понятные коммунальные платежи.
Свободный въезд и маневрирование для еврофур.

Объект полностью готов к операционной деятельности. Чтобы зафиксировать за собой подходящую площадь и согласовать индивидуальные условия въезда, свяжитесь с нами.

 Позвоните сейчас, чтобы получить детальную экспликацию помещений и согласовать удобное время для личного осмотра объекта.