1-этажный дом, 99.9 м2, на продажу в Пензе, проезд Гончарова, 44

Продаётся деревянный дом 99,9 кв.м. на участке 5 сот. по адресу г.Пенза, проезд Гончарова 44

! Вся площадь оформлена !
Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования): 99,9 кв.м. 
Общая площадь: 87,6 кв.м. (не учитывая неотапливаемых тамбуров).
Жилая площадь: 59,7 кв.м. (без холла, санузла и кухни)

1 собственник. Прописан 1 человек (собственник).

Расположение:
Отличное расположение. Находится на 4-ой линии от пр.Победы. Далеко от железнодорожной дороги, моста и новостроек. Нет автомобильного шума и грязи.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (большое количество маршрутов). В 3-х минутах ходьбы располагается школа №9 (на её территории также расположен детский садик "Новые сады"). Магнит 5 минут. Коллаж, Леруа Мерлен в 10 минутах ходьбы. Также рядом пензенский колледж транспортных технологий, ПГУАС.

Коммуникации:
Холодное водоснабжение, электричество, газ, канализация централизованные. Горячая вода из бойлера. Отопление через газовый котел АОГВ-11,6 кВт. Санузел в доме. Газовая плита с духовкой.

Участок ухоженный с насаждениями и теплицей.

На участке:
- металлический гараж 16.6 кв.м.;
- хозблок;
- теплица.

Коммунальные платежи:
Дом теплый и экономичный. В январе плата за газ составила 2800 руб.(отопление + приготовление пищи). При этом в доме было очень тепло.