Описание
Apт. 113770788 Пpoдается oчень уютный 3-х этажный кирпичный дoм, рaсполoжeнный в живoписнoм меcтe пo ул. Xopошей в микроpaйонe Aвтодpoм Вирaж - «Пeнзeнская Pублевкa», недaлекo oт гипермаpкeта «Лента», ТЦ «Oнежский», TРЦ «Олимп», TРK «Kоллaж», гипeрмaркет «Леманa ПРO», Универcам №175, медицинcкая клиника «MедМикс», магазин «Пятерочка», рынок «Пензенский фермер». Главное преимущество района – широкие и удобные подъездные пути, чистый воздух и близость к природе, рядом лес в шаговой доступности. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и надёжность. Отличный вариант для семьи, которая ищет надёжный дом в экологически чистом районе. Рядом в 5-10 минутах езды на машине расположены дворец спорта «Буртасы», ИТ-колледж, МБОУ СОШ №63, МБОУ СОШ №36, МБОУ СОШ №57 г. Пензы им. В.Х. Хохрякова, МАОУ Многопрофильная гимназия №13 г. Пензы, МБДОУ Детский сад №141 г. Пензы Маленькая Страна, МБДОУ Детский сад №19 г. Пензы Катюша, МБДОУ Детский сад №129 г. Пензы Подсолнушек, МБДОУ Детский сад №89 г. Пензы Солнечный лучик, также больницы, банки, почта, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и др.
Общая площадь дома 344,6 кв.м., Жилая площадь 5 комнат 118 кв.м., площадь ровного участка правильной формы 10 соток. Дом расположен на тихой тупиковой улице с ограниченным проездом, что обеспечивает безопасность для детей. Мало машин — удобно для игр и прогулок. На участке имеется отдельно стоящая баня, большой глубокий бассейн под открытым небом, летняя кухня, погреб, отапливаемая теплица, мангал, сад (элитные сорта плодовых деревьев и кустарников), огород, уличный санузел. Один взрослый собственник, межевание сделано, быстрый выход на сделку, дом продается в связи с переездом, остается частично мебель и техника.
Фундамент дома - прочный ленточный, кровля металлочерепица с утеплением (крыша заменена в 2024 году). Стены – кирпичная кладка 60 см, перекрытия - железобетонные плиты, пластиковые окна, потолки – подвесные конструкции из гипсокартона с основным центральным светом и дополнительным точечным освещением. В доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, санузлы в современной плитке, декоративная штукатурка в холле и лестничных проемах, в комнатах евро-обои, пол - ламинат премиум-класса, линолеум и плитка, сантехника в идеальном состоянии, все межкомнатные двери из натурального дерева, входная дверь-металлическая. Лестница выполнена из массива дуба, элитного архитектурного элемента интерьера, сочетающего прочность, долговечность и натуральную красоту древесины. Теплый пол в санузле и в гардеробной. Индивидуальное отопление – газовый двухконтурный котел.
1 этаж: тамбур для обуви, гардеробная, холл, кухня, гостиная, спальня, санузел совмещенный.
2 этаж: холл, санузел раздельный, 3 спальни, имеется дополнительное помещение для хранения вещей.
Цокольный этаж: котельная, кухня, кладовая комната, спортзал.
На территории дома 2 закрытых гаража на 2 машины, асфальтированная стоянка у дома на 2 машины.
Центральные ворота и входная группа, качели, мангал и скамейки из кованого железа — это элементы архитектуры и благоустройства, которые придают зданию и территории особый статус, изысканность и индивидуальность.
ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 14,75% от «Самолет Плюс».
Звоните! Посмотрим на месте в удобное для вас время, это больше, чем просто дом, это будущее вашей семьи!
Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе.
Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарского» работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции.
