Описание
Арт. 135094020 Продаётся уютный дом с плодоносящим садом по адресу: Г.Пенза, ул. Изумрудная, 22. — идеальное место для жизни за городом!
Откройте для себя комфорт загородной жизни в просторном доме площадью 180 кв. м — продуманная планировка, надёжные материалы и ухоженная территория ждут своих хозяев!
Преимущества дома:
Дом построен с соблюдением всех строительных норм — вы можете быть уверены в его надёжности и долговечности:
Прочный фундамент: ленточный на подушке глубиной 2 метра исключает неравномерную осадку здания.
Усиленная конструкция: армированный пояс и блоки ФБС5 обеспечивают дополнительную жёсткость.
Качественный цоколь: выложен в 2 ряда красным кирпичом и перекрыт пустотными плитами.
Тёплые и прочные стены: возведены из газоблока Д500 (ГРАС) с армированием каждого ряда арматурой диаметром 6 мм в два ряда по периметру.
Отличная теплоизоляция: обшиты пенопластом 100 мм (ПСБ25) и оштукатурены под "короед" — в доме будет тепло зимой и прохладно летом.
Надёжная крыша: покрыта профлистом 0,5 мм, утеплена минеральной ватой (4 слоя), оснащена снегозадержателями и водосточной системой по всему периметру.
Защита фундамента:выполнена отмостка по всему периметру дома.
Комфортная планировка
Дом продуман до мелочей — каждый метр пространства используется рационально:
0 этаж: гараж, котельная и подсобное помещение — всё необходимое под рукой.
1 этаж: кухня, объединённая с гостиной (с выходом на лоджию), спальня, санузел и коридор. Идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей.
2 этаж: две спальни, зал (с выходом на лоджию), ванная комната с санузлом и холл. Достаточно места для всей семьи и гостей.
Удобства и коммуникации
Система отопления: радиаторы Global (Италия) по всему дому.
Комфорт на первом этаже: тёплые полы создадут уют в холодное время года.
Энергоэффективность: окна с трёхпакетным стеклом сохраняют тепло и защищают от шума.
Ухоженная территория и сад
Вас ждёт не просто дом, а настоящий уголок природы:
Плодоносящий сад: пять яблонь, груша, слива, вишня, черешня, смородина, крыжовник, малина и сортовая клубника — каждый сезон вас будут радовать свежие фрукты и ягоды прямо с участка.
Цветущий рай:множество цветов создадут атмосферу уюта и красоты.
Две теплицы: размером 3*6 м с покрытием из поликарбоната — выращивайте овощи и зелень круглый год!
Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 5 мин., Магазины, аптеки, шиномонтаж, школа 38, детский сад.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от комфорта.
Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!
