1-этажный дом, 86 м2, на продажу в Пензе, садовое дачное товарищество Северная Гора, 240

**Продаётся уникальный дом— ваш личный уголок комфорта и гармонии!**

Представляем вашему вниманию уютный дом, построенный в **2025 году**, расположенный в снт "Северная гора" . Это отличный выбор для ценителей дизайна, высокого качества строительных работ и абсолютного комфорта проживания.

 **Особенности дома:**  
 Фундамент: ленточно -  ростверковый  
 Стены: Прочный газо-бетонный блок толщиной 300 мм, утеплены негорючий пенопласт 100 мм, покрыты декоративной штукатуркой  
 Крыша: Металлочерепица из оценкованной стали, утеплённая минеральной ватой 150 мм  
 Двухконтурный газовый котел обеспечивает тепло круглый год  
 Качественно обустроенная вентиляционная шахта, теплые полы по всему дому  
 Скрытая отмостка, геотекстиль и утрамбованный щебень по периметру дома. 
 Снегозадержание с четырех сторон и ливнистоки  
 Долговечный, современный забор из оценкованной стали  приятного серого цвета с откатными воротами 

 **Коммуникации**:  
 Вода подается из собственной скважины глубиной 63 метра. 
 Газ подведён и подключён  
 Электроэнергия доступна в полном объёме 380 в 
 Канализация септик 3 кольца по 1.5 куб. 

 **Интерьер**:  
 Дизайнерская отделка с использованием  венецианской штукатурки на стенах  
 Пол выложен стильным керамогранитом и качественным ламинатом  
 Санузлы облицованы качественным керамогранитом, оборудованы тёплым полом  

 **Прилегающая территория**:  
 Участок площадью 5 соток выровнен и подготовлен для комфортного пребывания  
 Геотекстиль проложен, установлены декоративные элементы, высажены хвойные растения и газонная трава  

 **Преимущества покупки**:  
Все необходимые документы готовы к сделке купли-продажи, отсутствуют любые ограничения и залоговые обязательства. Мы предлагаем вам идеальное решение для семейного счастья и комфорта!

**Приглашаем вас лично оценить великолепие этого уникального дома**. Звоните прямо сейчас и запишитесь на экскурсию! Не упустите шанс стать владельцем жилья своей мечты!