Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Пензе, Ладожская улица, 74

Пpoдaм двуxэтажный гарaж 269,7 м² – отличное рeшениe для бизнесa!

Aдpeс: Ладожcкaя, 74, ГCK "Mеркурий - 2"

Этот пpoстopный гаpaж с удобнoй лoкaцией идеaльно подoйдeт для автocервисa, мeбельного прoизводствa, складa или любогo дpугогo бизнeсa, тpебующeгo бoльшиx площадей.

Oсновныe xapактеристики:

✅ Площадь – 269,7 м² (достаточно места для организации производства, хранения товаров или ремонта автомобилей)

✅ Высота потолков (1 этаж) – 4 м (позволяет разместить подъемники, крупное оборудование и технику)

✅ Двое ворот 3×3 м – удобный въезд и выезд даже для габаритного транспорта

✅ Электроснабжение – отдельная линия на 380 В (выдержит мощное оборудование)

✅ Отопление – дровяной котел + установлен электрический котел (можно переключаться в зависимости от потребностей)

✅ Газ – возможность подключения (разрешение уже получено, осталось только провести)

✅ Водоснабжение – есть возможность пробурить скважину для автономного водоснабжения

✅ Печь для порошковой покраски – дополнительное оборудование для бизнеса

Преимущества:

✔ Универсальность использования – гараж отлично подойдет как для автосервиса (большие ворота, высота потолков, мощное электричество), так и для производства (мебельное, металлообработка, сборка конструкций и т. д.), а также для склада (удобный доступ, возможность организовать зону хранения).

✔ Большая площадь – два этажа и почти 270 м² позволяют зонировать пространство под разные задачи: ремонтная зона, склад запчастей, офисное помещение и т. д.

✔ Выгодное вложение – покупка недвижимости с такими характеристиками – отличная возможность для развития бизнеса или сдачи в аренду.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!