Описание
Прoдаётся кoттeдж 2015 года постройки, плoщадью 250 кв.м., пo ул. 2-й Винoградный прoeзд (Ленинский Mexлecхоз), рaйон Зaпaдной Пoляны. Tихoе, живописнoe мecто, лес, достoйные cосeди, хорошие пoдъездные пути (выeзд и зaезд в две cтоpoны). В шагoвой доcтупности paсполагaeтся озеро, являющееся отличным местом для купания и семейного отдыха. Дом построен по индивидуальному дизайнерскому проекту, свайный фундамент, обложен облицовочным кирпичом. Строительство коттеджа, и всех дворовых построек, в том числе и забора по всему периметру из облицовочного кирпича, осуществляла профессиональная фирма застройщик г. Пензы – Гарант-Строй-Заказ (ЖК Аристократ, ЖК ВАRТОN НОUSЕ, ЖК Lеrmоntоv и т.д.).
В доме 2 полноценных этажа (высота потолков 3 м), перекрытия между этажами бетонные плиты, сделана разводка отопления, теплый пол, электроэнергия по дому; установлены дорогие пласт окна, заведены в дом газ, вода (своя скважина), слив (своя канализационная яма).
На 1 этаже располагаются: котельная – бытовка, санузел-ванная, кабинет – спальня, гостиная, кухня-столовая (с кухни выход на терассу), просторный коридор.
2 этаж: 3 спальни, 2 санузла-ванных, один из санузлов совмещён со спальной, обеспечивая дополнительные удобства.
На территории располагаются постройки, выполненные в едином стиле с домом: гараж на 2 машины, площадью 51,8 кв.м. (гараж каменный, крыша - металлическая черепица, двое автоматических ворот); баня (сруб был срублен и привезён зимой из республики Мордовия, в баню проведён газ, проведена вода, имеется отдельная сливная яма, крыша - металлическая черепица, венцы бани обработаны жидким пергамином, а также весь сруб бани обработан специальным защитным раствором), территория огорожена забором из облицовочного кирпича на ленточном фундаменте.
В доме выполнена предчистовая отделка, что является непосредственным преимуществом и дает новым собственникам свободу и полноту в благоустройстве своего гнездышка.
По периметру всех построек выполнены бетонные отмостки, а к строениям со стороны улицы отлиты дорожки из высокопрочного бетона.
Площадь земельного участка составляет 24,35 соток.
Все строения и земельные участки под ними оформлены в собственность.
Строительство выполнялось не для продажи, а для личного проживания, в связи с чем в строительстве применялись только высококачественные строительные материалы, о чем свидетельствует внешний вид и состояние построек (отсутствуют какие-либо трещины и другие дефекты).
