Описание
Пpoдaeтcя жилой коттeдж на Западной пoляне в зeленой зoне, pядом с лесoм, c caунoй и двумя бассейнaми, в pайоне гocтиницы «Лaсточкa», pядoм с Экопapкoм «Лaсточкины гоpы», пo aдресу: 3-й Oбъeдиненный пpoeзд, д. 8. Koттeдж рaспoлoжен в эколoгически чистoм paйoне гopoда, нa границе зеленой зоны, на возвышенности в окружении зеленых насаждений, граничит с лесом, имеет асфальтированные подъездные пути. Основной вид – идеальный вид на лес и яблоневый сад (который граничит с участком). Тихое и спокойное место вдали от городской суеты. Рядом озеро, родник и лес. Прекрасный вид и чистый воздух. Улица является тупиковой, заезд и выезд только с одной стороны (от гостиницы "Ласточка") - движение стороннего транспорта отсутствует. Шаговая доступность городской инфраструктуры.
Площадь земельного участка – 860 кв. м. Год постройки: 1997. На участке посажены садовые деревья и плодовые кустарники, половина участка имеет асфальтовое покрытие. Участок огорожен по периметру: лицевая сторона – забор из «ковки», остальные стороны – забор из «профлиста». Соседи с одной стороны.
На участке возведен жилой дом с подземным гаражем, отдельно - финская сауна с теплым бассейном, предбанником и подсобными помещениями, 2 гаража с электрическими воротами, летний бассейн на улице.
Коттедж имеет 2 (два) этажа + цокольный (нулевой) этаж. Общая площадь дома – 319,4 м. кв. Стены кирпичные (2,5 кирпича), бетонные перекрытия, фундамент – фундаментные ж/б блоки. Индивидуальный проект. Разводка водопроводных труб на участке и в доме из "нержавейки". Оконные блоки – стеклопакет "Rеhаu". Просторные и светлые комнаты - в каждой комнате по 2 или 3 окна. Так же окна расположены в санузлах и в эркере. Двери из массива дуба. Кованая лестница, кованые решетки на окнах 1 этажа, так же "ковка" на лоджиях и балконах. Металлическая входная дверь. Высота перекрытий - 3,2 м. Состояние отделки хорошее. Магистральный водопровод, канализация, газ, электроснабжение. Пол: «половая доска», кафельная плитка, ковролин. 2 санузла (1 и 2 этаж), 2 лоджии и 2 балкона с видом на лес и яблоневый сад, эркер, 7 комнат, кухня (20 м.кв.), 2 спальни (29 и 34 м.кв.), гостинная (33 м.кв.), кабинет (20 м.кв.), библиотека (22 м.кв.), спортзал (33 м.кв.), подземный гараж, котельная, подвал, погреб. Горячее водоснабжение от газовой колонки "Воsсh". Домашнее отопление – от газового котла "Рrоtеrm". Состояние коммуникаций хорошее. Городской стационарный телефон подведен, интернет, спутниковое телевидение. Под домом имеется отапливаемый гараж на 1 машину.
Отдельно стоящая от коттеджа: финская сауна с теплым бассейном, предбанником, 2 (двумя) гаражами (площадь каждого – 28 м. кв.), собственной котельной, погребом и большим подсобным помещением (28 м.кв.), - представляет собой 2-х (двух) этажное здание, общей площадью – 93 м. кв. Здание имеет свое собственное отопление от 2-х (двух) котлов АОГВ (газ к зданию подведен), магистральный водопровод, электрическую сауну (каменка "Наrviа"), теплый бассейн (отделка керамической плиткой), канализацию , погреб, слив (для бассейна), соответственно, 2 (два) отапливаемых гаража с электрическими воротами. Состояние коммуникаций хорошее. Стены кирпичные (2,5 кирпича), бетонные перекрытия, фундамент – фундаментные ж/б блоки, что позволяет надстроить дополнительно 3-й этаж, непосредственно для проживания. Состояние отделки хорошее. Трубы из "нержавейки". На окнах решетки. Перед въездом в гаражи – установлена электрическая цепочка.
Также на участке имеется большой летний бассейн, с отделкой керамической плиткой. Основание – ж/б фундаментные блоки. Свой собственный слив.
Продажа от собственника. Отвечу на любые вопросы по телефону.
