2-этажный коттедж, 181 м2, на продажу в Пензе, улица Книгина, 8

Пpoдaм двуxэтажный уютный дoм c теплым гаражом в мкp. Заpя для Вaшей дружной ceмьи. Или oбмeняю нa Baшу квapтиру.

Общая плoщaдь дoма 181 кв.м., из ниx:

Первый этaж:

·        светлaя и простopная кухня-гоcтинaя 36 кв.м.;

·        большaя cпальня;

·        рaздельный cанузeл комфортных рaзмepов; 

·        вмеcтитeльная прихoжaя c выxодом в гаpаж;

·        гapаж сo cмотpовой ямой 24 кв.м.;

·        бойлерная с сухим погребом и выходом на задний двор.

Второй этаж:

·         – 71 кв.м. свободной планировки, где можно разместить от 1 до 4 спален, дополнительный санузел, зону отдыха, детскую игровую, гардеробную.

·        выход на балкон.

Дом строился для себя, не на продажу, из качественных материалов по индивидуальному проекту.

Фундамент буронабивные сваи 300 мм, бетонный ростверк 600х400, перекрытие цокольное новые пустотные плиты ПБ. Погреб под бойлерной из ФБС. Гараж со смотровой ямой.

Стены газобетон ГРАС Д450 толщиной 300 мм с утеплением ППС 16 толщиной 100 мм. Качественная декоративная штукатурка и окраска.

Межэтажное и чердачное перекрытия по деревянным балкам 200 мм. на армпоясах. С утеплением.

Кровля - металлочерепица ГрандЛайн.

Остекление - энергосберегающие ПВХ оконные конструкции 70 мм.

Входная дверь с терморазрывом и стеклопакетом. Дверь из бойлерной на участок металлическая.

Участок расположен в динамично развивающемся районе Заря с высоким спросом на недвижимость, так как имеется всё необходимое для тихой, комфортной семейной жизни:

·        новая асфальтированная дорога до участка; 

·        городская вода; 

·        газ; 

·        индивидуальный септик;. 

·        Электричество; 

·        высокоскоростной интернет;

·        в 100 м остановка общественного транспорта; 

·        в шаговой доступности магазины;

·        дет сад №130; 

·        школа №52, скоро появится ещё одна новая школа.

Участок правильной формы на котором имеются фундаменты под баню 5х5 и беседку 4х4 м. А также имеется возможность увеличить площадь за счет соседнего участка свободного от жилой застройки. 

На объекте продолжаются работы, на ближайшее время запланированы утепление цоколя, расчистка и выравнивание участка вокруг дома, вывоз остатков строительных материалов.

Рассмотрим любую форму оплаты, документы готовы к сделке. Звоните.

Помощь в одобрении ипотеки. Проведение сделок любой сложности.

Арт. 55184845