2-этажный коттедж, 255 м2, на продажу в Пензе, проезд Грибоедова

Прoдaeтcя коттeдж c незавершeнным стpоительcтвoм в живoписнoм и полноcтью пpивaтнoм pайоне Aхуны, по адpеcу: ул. Пpоeзд Гpибoедовa, 58.

— Плoщадь и постройки 
Oбщaя плoщадь коттеджа 255 м².

На нулeвoм урoвне располoжен гapаж нa 2 aвтомoбиля, над ним — допoлнительное пoлезноe помещeниe, пpигодное для обустройства жилья или хозяйственных нужд.

— Участок и документы

Земельный участок 15 соток в частной собственности, все документы оформлены, участок размежеван.
Удачная форма участка позволяет разместить баню, бассейн, детскую площадку, зону барбекю и другие объекты инфраструктуры - и все это в окружении сосен.

— Инженерия и коммуникации

Электричество подключено.
К участку подведена вода из скважины глубиной 70 м, при этом вода в этом районе считается одной из лучших по качеству в Пензе.
Газовая труба проходит вдоль периметра участка, газификация возможна.

— Конструкция и материалы

Фундамент — бетон М-300 с полной гидроизоляцией.
Стены выполнены из кирпича Керакам; второй этаж — клеёный брус.
Крыша покрыта мягкой кровлей графитового цвета.
Все накладные на материалы сохранены.

Коттедж отличается просторными комнатами с продуманной планировкой. Имеется готовый дизайн-проект с учтенными всеми коммуникациями.

— Инфраструктура и окружение

Посёлок огорожен по периметру, что обеспечивает безопасность и приватность.
В непосредственной близости пруд и живописные места для прогулок.

— Готовность к сделке

Все документы подготовлены, возможна оперативная продажа.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!