2-этажный коттедж, 168 м2, на продажу в Пензе, СНТ Искра, 236А

Дом 168 м² с баней среди сосен, в 15 минутах от города

Продается загородный дом 2020 года постройки, полностью готовый к круглогодичному проживанию. Объект расположен в уникальном месте: на участке растут взрослые сосны, а сразу за территорией начинается лес. Рядом находятся база отдыха Красный куст, озеро и река Сура. До центра города около 15 минут на автомобиле.

Дом строился для себя с соблюдением технологий и использованием качественных материалов. Сохранились фотографии всех этапов строительства и скрытых работ.

Площадь дома составляет 168 м². Два полноценных жилых этажа, дополнительно предусмотрена холодная мансарда с выдвижной лестницей, под домом тех этаж для коммуникаций.     

Планировка первого этажа:

прихожая;
кухня-гостиная;
гостевая комната;
санузел с душевой;
отдельная котельная;
крытая терраса.

На втором этаже:

три изолированные спальни;
гардеробная;
большая ванная комната с санузлом.

Стены построены из эффективного пустотного кирпича и утеплены минеральной ватой. Фасад оштукатурен, кровля выполнена из металлочерепицы, установлены окна VEKA.

В доме сделан качественный ремонт: декоративная штукатурка, испанская и итальянская плитка, лестница с отделкой из массива бука и коваными перилами ручной работы. Кухонный гарнитур остается новым владельцам.

Все коммуникации рассчитаны на постоянное проживание:

газовое отопление;
водяные теплые полы на обоих этажах;
котел и бойлер косвенного нагрева Protherm;
насосы DAB;
собственная скважина глубиной 40 метров;
автономная канализация;
подготовка для подключения бензогенератора.

Участок площадью 10 соток, категория земли — СНТ. Есть техническая возможность расширения территории. Дорожки и площадки выложены натуральным камнем, предусмотрена парковка на два автомобиля. Установлены автоматические ворота с управлением от пульта.

На участке расположены мангальная зона, хозяйственная постройка и отдельно стоящая баня площадью 60 м² из соснового сруба. В баню заведены коммуникации, полы залиты. Внутреннее пространство можно завершить по своему проекту.

Дом подойдет тем, кто хочет жить среди сосен и рядом с водой, сохраняя удобную связь с городом. Можно сразу заехать и жить.