Продажа квартир на карте
Средняя стоимость квартиры в Пензе, Железнодорожный район 2 090 300 руб, цена за квадратный метр - 42 000 рублей.
|
|
Четырехкомнатная квартира на продажу, 87.23 м2, улица Измайлова, 41Б
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
ЖК Сити-Квартал
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 87.23 м2
Жилая: 57.2 м2
Этаж: 2 / 17
|
7 850 700
90 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
СИТИ-КВАРТАЛ — это современный комплекс из 4 домов с благоустроенной территорией, располагающийся в одном из самых привлекательных для проживания районов города. Современная концепция организации жилого пространства, реализованная в проекте, позволила создать среду, отвечающую самым высоким требованиям к качеству жизни. Первый дом — 16-этажный 4-подъездный... |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 84.12 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 84.12 м2
Этаж: 6 / 18
|
7 865 220
93 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс "ЛЕС" — жизнь среди сосен в районе Ахуны Преимущества ЖК "Лес" • виды на лес; • просторные кухни-гостиные; • мастер-спальни; • закрытые и летние лоджии; • отдельные лоты с высотой потолков до 3,3 м. Для жителей предусмотрено: • подземный и гостевой паркинг; • кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей;... |
|||
|
|
Продаю 3-комнатную квартиру, 68 м2, улица Антонова, 5Д
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 68 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 8 / 22
|
7 890 000
116 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается просторная 3-к. квартира с ремонтом и большим балконом (Антонова, 5Д) Характеристики: Этаж: 8 из 22 (отличный вид, тихо, невысоко). Общая площадь: 68 кв.м. + 10 кв.м ( балкон). Комнаты: изолированные, 17 + 14 + 10 кв.м. (идеально для семьи с детьми или кабинета). Кухня: 11 кв.м. просторная, можно поставить большую обеденную зону. Чт... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 83.5 м2, улица Толстого, 5
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 83.5 м2
Жилая: 35.1 м2
Этаж: 6 / 9
|
7 900 000
94 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже просторная теплая трехкомнатная квартира в самом сердце города по выгодной цене. Адрес ул. Толстого д.5 Идеальный вариант для семьи: баланс площади, удобной планировки и городской инфраструктуры. Квартира общей площадью 83,5 м² подарит комфорт и домашнюю атмосферу с первого шага. Светлая кухня гостиная площадью 25,2 м² — оптимальное мест... |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 85.89 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 85.89 м2
Этаж: 1 / 18
|
7 944 825
92 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартиры в сданном доме! ЖК 'ЛЕС' — современный жилой комплекс в районе Ахуны, где природа становится частью повседневной жизни. О квартире площадь — 85,89 м² высота потолка — 3,3 м количество комнат — 3 этаж — 1 отделка — черновая Особенности квартиры • виды на лес; • просторная кухня-гостиная; • мастер-спальня (при наличии); • закрытая или летня... |
|||
|
|
Продам трехкомнатную квартиру, 88.48 м2, улица Измайлова, 41Б
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
ЖК Сити-Квартал
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 88.48 м2
Жилая: 47.7 м2
Этаж: 9 / 17
|
7 963 200
90 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
СИТИ-КВАРТАЛ — это современный комплекс из 4 домов с благоустроенной территорией, располагающийся в одном из самых привлекательных для проживания районов города. Современная концепция организации жилого пространства, реализованная в проекте, позволила создать среду, отвечающую самым высоким требованиям к качеству жизни. Первый дом — 16-этажный 4-подъездный... |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 88.48 м2, улица Измайлова, 41Б
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
ЖК Сити-Квартал
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 88.48 м2
Жилая: 47.7 м2
Этаж: 3 / 17
|
7 963 200
90 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
СИТИ-КВАРТАЛ — это современный комплекс из 4 домов с благоустроенной территорией, располагающийся в одном из самых привлекательных для проживания районов города. Современная концепция организации жилого пространства, реализованная в проекте, позволила создать среду, отвечающую самым высоким требованиям к качеству жизни. Первый дом — 16-этажный 4-подъездный... |
|||
|
|
Продаю двухкомнатную квартиру, 63 м2, улица Измайлова, 125
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
ЖК Дегтярный затон
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 63 м2
Жилая: 38.6 м2
Этаж: 5 / 5
|
8 000 000
127 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2194543. Продается современная, просторная 2-комнатная квартира по ул. Измайлова, 125 Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, в экологически чистом и тихом районе — Сосновка Общая площадь — 63 кв.м. Жилая площадь — 38,6 кв.м. Комнаты — (22,1+16,5) кв.м. Кухня — 14,2 кв.м. Высота потолков — 2,65 м. B квaртиpe выпoлнe... |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 76.98 м2, улица Кордон Студёный, 48
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 76.98 м2
Жилая: 29.8 м2
Этаж: 10 / 18
|
8 100 000
105 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже 2-ком квартира в ЖК "ЛЕС" в экологически чистым районе Ахуны в сердце природного заповедника. Квартира расположена на 10 этаже 18 этажного монолитного дома. Дом 2026 года постройки (дом сдан), ключи в сентябре. Квартира с черновой отделкой, видовая, что позволит наслаждаться закатами, рассветами и открывающимися панорамными видами на сосновы... |
|||
|
|
Продажа двухкомнатной квартиры, 70.5 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 70.5 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 2 / 18
|
8 163 900
115 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК "ЛЕС" в Ахунах. Скидка до 3,5% при 100% оплате. Собственный парк. Отделка под ключ. Условия реализации: Скидка до 3,5% при 100% оплате или ипотеке Смарт-бонус: 1-к. квартира = 60.000 рублей 2-к. квартира = 80.000 рублей 3-к. квартира = 100.000 рублей Рассрочка до конца строительства: ПВ от 30% ежемесячный платёж от 30 000 ₽ Отсрочк... |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 77 м2, улица Антонова, 5литО
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Ремонт: евро
Общая площадь: 77 м2
Жилая: 39.8 м2
Этаж: 2 / 22
|
8 200 000
106 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем вашему вниманию замечательную 3-комнатную квартиру в жилом комплексе "Сурская Ривьера", расположенную по адресу: Антонова 5о. Дом кирпично-монолитный , построенный в 2020 году, сочетает в себе современные технологии и уют, что делает его идеальным местом для жизни. Квартира обладает общей площадью 77 кв. м, что обеспечивает достаточно пространств... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 93.5 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 93.5 м2
Этаж: 15 / 18
|
8 209 300
87 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В строениях 5.3 и 5.4 - квартиры с полной отделкой 'под ключ'. В строении 2.1 - предчистовая отделка В строении 2.2 - отделка на выбор - "под ключ" или "черновая" Выберите то, что идеально подходит именно вам. Квартиры с отделкой 'ПОД КЛЮЧ' (Строения 5.3, 5.4) Ваше время и силы уже сэкономлены. Полная готовность: Тёплые полы в санузлах, дизайнерски... |
|||
|
|
Продается двухкомнатная квартира, 65.1 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 65.1 м2
Жилая: 29.5 м2
Этаж: 3 / 18
|
8 267 700
127 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК "ЛЕС" в Ахунах. Скидка до 3,5% при 100% оплате. Собственный парк. Отделка под ключ. Условия реализации: Скидка до 3,5% при 100% оплате или ипотеке Смарт-бонус: 1-к. квартира = 60.000 рублей 2-к. квартира = 80.000 рублей 3-к. квартира = 100.000 рублей Рассрочка до конца строительства: ПВ от 30% ежемесячный платёж от 30 000 ₽ Отсрочк... |
|||
|
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 69.9 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 69.9 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 4 / 18
|
8 269 170
118 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК "ЛЕС" в Ахунах. Скидка до 3,5% при 100% оплате. Собственный парк. Отделка под ключ. Условия реализации: Скидка до 3,5% при 100% оплате или ипотеке Смарт-бонус: 1-к. квартира = 60.000 рублей 2-к. квартира = 80.000 рублей 3-к. квартира = 100.000 рублей Рассрочка до конца строительства: ПВ от 30% ежемесячный платёж от 30 000 ₽ Отсрочк... |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 92.6 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 92.6 м2
Этаж: 18 / 18
|
8 296 960
89 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В строениях 5.3 и 5.4 - квартиры с полной отделкой 'под ключ'. В строении 2.1 - предчистовая отделка В строении 2.2 - отделка на выбор - "под ключ" или "черновая" Выберите то, что идеально подходит именно вам. Квартиры с отделкой 'ПОД КЛЮЧ' (Строения 5.3, 5.4) Ваше время и силы уже сэкономлены. Полная готовность: Тёплые полы в санузлах, дизайнерски... |
|||
|
|
Продам 1-ком. квартиру, 59.5 м2, улица Суворова, 148А
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 59.5 м2
Жилая: 11.2 м2
Этаж: 4 / 22
|
8 330 000
140 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Авторский квартал ТЕЗИС — это квартал бизнес-класса в центре Пензы, созданный для тех, кто выбирает не просто адрес, а образ жизни. Здесь современная архитектура, эстетика минимализма и высокий уровень повседневного комфорта объединяются в пространстве для людей, которые ценят собственную точку зрения, рациональность и стиль жизни без компромиссов. ТЕЗИ... |
|||
|
|
3-ком. квартира на продажу, 89.1 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 89.1 м2
Этаж: 2 / 18
|
8 330 850
93 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Ключи в III квартале 2026 года ЖК 'ЛЕС' — современный жилой комплекс в районе Ахуны, где природа становится частью повседневной жизни. О квартире площадь — 89,1 м² высота потолка — 2,72 м количество комнат — 3 этаж — 2 отделка — черновая Особенности квартиры • виды на лес; • просторная кухня-гостиная; • мастер-спальня (при наличии); • закрытая ил... |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 85.99 м2, улица Пожарского, 7
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 85.99 м2
Жилая: 24.2 м2
Этаж: 9 / 9
|
8 332 431
96 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Второй дом квартала ФОРТ с выразительной аркой продолжает архитектурную концепцию 'Башня — Стена — Арка' и становится частью целостной жилой экосистемы. Это продуманная среда, где современная архитектура сочетается с уединенностью, технологии — с комфортом, а городская динамика — с атмосферой дома. Десятиэтажное здание с тремя сквозными подъездами... |
|||
|
|
Продажа 2-ком. квартиры, 65 м2, улица Измайлова, 38к2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
ЖК Норвуд
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 65 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 1 / 16
|
8 350 000
128 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ТОЛЬКО С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ЭТУ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 11,9 % !!!!!!! В жизни лучше, чем на фото! Продам ШИКАРНУЮ квартиру с двумя сан.узлами, в одном из самых СОВРЕМЕННЫХ и СЕМЕЙНЫХ жилых комплексов города Пензы, от ВЕДУЩЕГО застройщика. Квартира находится в ЖК НОРВУД, по адресу; г. Пенза, ул.Измайлова д. 38 корпус 2. В квартир... |
|||
|
|
Продается 3-комнатная квартира, 87.7 м2, улица Баталина, 29
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 87.7 м2
Жилая: 44.3 м2
Этаж: 16 / 18
|
8 400 000
95 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Код объекта: 2051480. Предлагаем Вашему вниманию видовую 3-комнатную квартиру в ЖК "Флагман" по ул. Баталина, 29. Квартира находится на 16 этаже в 18-этажном кирпично-монолитном доме 2022 года постройки. Несомненным плюсом является закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - гарантия безопасности для вашей семьи. Общая площадь: 87.7 кв.м... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 61.4 м2, улица Баталина, 29
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 61.4 м2
Жилая: 32.5 м2
Этаж: 15 / 18
|
8 420 000
137 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается просторная и светлая 3х комнатная квартира в развитом районе ГПЗ по адресу: ул. Баталина, дом 29 (ЖК Флагман). Дом кирпичный — тепло, тихо и надежно. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Вам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонт или поиск мебели — заезжайте и живите! Две изолированные просторные комнаты... |
|||
|
|
Продажа 2-ком. квартиры, 54.9 м2, улица Измайлова
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 54.9 м2
Жилая: 22.5 м2
Этаж: 4 / 9
|
8 499 000
154 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 129494446 Пpедлaгaeм вaшему вниманию замечaтельную 2-x комнaтную квартиру ЖK "Norwood" пo ул. Измaйлoва, 38. Жилoй кoмплeкc "Norwood" - это новый фoрмат жизни в привычном pайоне. Кpacивый двор с зoнами отдыxа, cовpeменными детcкими и спортивными площaдками. Kвартиpa рacположенa на 4 этaжe 9-этажного домa. Характеристики: - Общая площадь: 54.... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 88.98 м2, улица Пожарского, 7
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 88.98 м2
Жилая: 39.9 м2
Этаж: 9 / 9
|
8 622 162
96 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Второй дом квартала ФОРТ с выразительной аркой продолжает архитектурную концепцию 'Башня — Стена — Арка' и становится частью целостной жилой экосистемы. Это продуманная среда, где современная архитектура сочетается с уединенностью, технологии — с комфортом, а городская динамика — с атмосферой дома. Десятиэтажное здание с тремя сквозными подъездами... |
|||
|
|
Продам 3-ком. квартиру, 89.72 м2, улица Пожарского, 7
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 89.72 м2
Жилая: 39.9 м2
Этаж: 7 / 9
|
8 693 868
96 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Второй дом квартала ФОРТ с выразительной аркой продолжает архитектурную концепцию 'Башня — Стена — Арка' и становится частью целостной жилой экосистемы. Это продуманная среда, где современная архитектура сочетается с уединенностью, технологии — с комфортом, а городская динамика — с атмосферой дома. Десятиэтажное здание с тремя сквозными подъездами... |
|||
|
|
Продам 3-комнатную квартиру, 90.7 м2, Ново-Казанская улица, 6
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 90.7 м2
Жилая: 54 м2
Этаж: 10 / 11
|
8 700 000
95 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся шикарная 3-комнатная квартира 90.7 м² + 2 лоджии в престижном районе Пензы! Адрес: ул. Ново-Казанская, 6 (ГПЗ-24), 10/10 этаж О квартире: Просторные 90.7 м² (жилая площадь 53.9 м²) + 2 лоджии (10.9 м²) свет и воздух! Хороший ремонт готовый дом для счастливой жизни Раздельный санузел удобство для семьи и гостей Окна с видом на уютны... |
|||
|
|
3-комнатная квартира на продажу, 92.38 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 92.38 м2
Этаж: 2 / 18
|
8 729 910
94 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартиры в сданном доме! ЖК 'ЛЕС' — современный жилой комплекс в районе Ахуны, где природа становится частью повседневной жизни. О квартире: площадь — 92,38 м² высота потолка — 2,72 м количество комнат — 3 этаж — 2 отделка — черновая Особенности квартиры: • виды на лес; • просторная кухня-гостиная; • мастер-спальня (при наличии); • закрытая ил... |
|||
|
|
Продажа 2-ком. квартиры, 70 м2, улица Измайлова, 72А
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 70 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 8 / 10
|
8 800 000
125 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
id:2285. В продаже шикарная евродвушка в кирпичном доме 2018 года, расположенная на 8 этаже 10ти этажного дома! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, полностью мебелирована: - новая кухня с техникой - качественная отделка санузла и ванной - в коридоре и мокрых зонах керамогранит, в остальных комнатах ламинат - водонагреватель - кондиционер - стиральна... |
|||
|
|
Продается 4-комнатная квартира, 117.87 м2, улица Кордон Студёный, 48
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 117.87 м2
Жилая: 65.1 м2
Этаж: 17 / 18
|
8 800 000
74 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Номер объекта: 542128. Жилой комплекс "Акварель" представляет собой группу монолитных зданий. Застройщиком спроектированы , включая двухуровневые, общей площадью от 25,47 до 241,71 кв. м. Квартира в сданном доме, в чистовом варианте. На 17 и 18 этажах. Цена актуальна на период акции : хорошая стяжка, пазогребневые перегородки, вода, свет заведен... |
|||
|
|
Продаю 3-ком. квартиру, 92.38 м2
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 92.38 м2
Этаж: 6 / 18
|
8 960 860
97 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс "ЛЕС" — жизнь среди сосен в районе Ахуны Преимущества ЖК "Лес" • виды на лес; • просторные кухни-гостиные; • мастер-спальни; • закрытые и летние лоджии; • отдельные лоты с высотой потолков до 3,3 м. Для жителей предусмотрено: • подземный и гостевой паркинг; • кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей;... |
|||
|
|
Продажа трехкомнатной квартиры, 92.4 м2, Ново-Казанская улица, 4
Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 92.4 м2
Жилая: 54.3 м2
Этаж: 10 / 10
|
8 998 000
97 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Пpoдaм 3-кoмнaтную квартиру на ГПЗ. Aдрeс: ул. Hово-Казaнскaя, 4. Kвapтиpa распoлагаетcя на 10 этaжe 10 этaжного дoма (тех этаж имеется). Плoщадь кваpтиpы: 92.4 кв.м. + 2 лоджии (8 кв.м.) Жилaя площaдь: 54.30 кв.м Плoщaдь кухни: 12.60 кв.м В квартире 3 полноценные спальни, кваpтирa проcтopнaя, теплaя, cвeтлая c функциoнальной планиpoвкoй, cовмещeннa... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Пензе, Железнодорожный район?
📐 Какая средняя площадь продаваемых квартир в Пензе, Железнодорожный район?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?