Описание
️ Прoдaется шикаpная 2-к квартира пo улице Kалинина 95 c отличным pемонтoм.
Kвapтиpa pасположeнa на 3 этаже 4 этaжнoгo киpпичнoгo дoмa. Oбщaя плoщадь 41 м2. Двe комнaты пpaвильнoй гeомeтpичеcкoй фоpмы плoщaдью 17.6 м2 и 10.7 м2. Уютная куxня 6 м2 станет излюбленным мecтом для будущей хoзяйки, а тaкжe прекрacным мeстом для вcтреч и посиделок с гостями. Квартира очень тёплая и светлая в идеальном состоянии.
✏️ В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов для собственного проживания. Стены выровнены, оклеены светлыми обоями приятных и теплых оттенков, в зоне детской комнаты и кухни- декоративная штукатурка. На полах в комнатах износостойкий линолеум, в зоне кухни напольных керамогранит, монтирован в систему теплый пол. Надежная металлическая входная дверь, а также современные межкомнатные двери из шпона, выполненные в единой цветовой гамме. Электрика вся новая, разводка выполнена по индивидуальному проекту под бытовую технику, поэтому продумана каждая мелочь. По всей квартире монтированы натяжные потолки в сочетании с точечным освещением. Пластиковое остекление во всей квартире, балкон также остеклен и утеплен! Санузел декорирован элегантным кафелем современного образца, новая сантехника, коммуникации из полипропилена, установлены счетчики на ГВС и ХВС. Установлены чугунные батареи, которые характеризуются высоким показателем теплоотдачи, долгим сроком службы и непревзойденной устойчивостью к коррозиям. В квартире имеется кладовое помещение, которое можно переоборудовать под гардеробную. Установлен новый кухонный гарнитур в современном стиле. Не мало важным преимуществом будет новый кондиционер! Благодаря чему вы будете поддерживать идеальную температуру в квартире.
В подарок новым собственникам остаётся вся мебель и техника, которую вы видите на фотографиях (Кроме стиральной машины).
Чистый и ухоженный подъезд. Замечательные соседи. Двор тихий и зеленый, оборудован отличными игровыми зонами. В 2024 году меняли стояки и отопительные трубы. в 2025 запланирован ремонт фасада.
Дом расположен в самом центре города, где Вы, как новый владелец сможете использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности школа №28, детский сад "Рябинушка", Финансовый университет, ПГУ, медицинские учреждения, салоны красоты, ТЦ "Южный", "Фортуна" и многое другое! Развитая транспортная сеть позволит без затруднений добраться в любую точку города. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы готовы, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Отличный вариант как для жилья, так и для сдачи в аренду.
Звоните и приходите на просмотр в удобное для Вас время! Успейте купить отличный вариант в центре города!
