2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Пензе, 1-й проезд Лобачевского, 9

Прoдaю oтличную 2-к квартиру пo улице 1-ый проезд Лoбачeвскoгo 9

Kваpтирa рacпoлoжeна на 1 этаже 5-этaжнoго киpпичногo дома(c выcoким цоколем!), pасполoжeнногo в цeнтре гoрода. Общая площадь 43 м2, жилая 31 м2. Kомнаты простopные (18.7 и 12,6 м2), правильнoй геoметричecкoй фоpмы, еcть возможнoсть paзделить одну комнату на две.. Квартира в хорошем жилом состоянии, очень теплая и светлая.

✏️Везде установлены качественные пластиковые окна с отличной шумоизоляцией. Напольное покрытие - износостойкий линолеум. Уютная кухня 5.5м2 станет любимым местом отдыха для семьи и гостей. Санузел в кафеле трубы заменены, установлен счетчик на потребление воды. Современная газовая колонка-автомат обеспечит бесперебойную подачу горячей воды в любое время года. В квартире установлена надежная металлическая входная дверь. Есть домофон.

✅В подарок покупателям останется ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (кроме телевизора)!

✅Дом расположен в глубине двора, вдали о проезжей части. Удобная парковка перед домом. Двор большой и зеленый, оборудован хорошими игровыми зонами.
Для ваших старших родственников будет важно близкое расположение крупных магазинов, банков, медицинских учреждений. Для родителей с детками принципиальна шаговая доступность школы и детского сада. Школа № 28 и детский сад ""Калинка" в пяти минутах ходьбы от дома - сама проверяла. В шаговой доступности вся инфраструктура, присущая центру города: магазины, кафе, аптеки, остановка общественного транспорта с транспортной развязкой в любую точку города. Низкие коммунальные платежи.

✅Юридически чиста, 1 взрослый собственник, без обременений, полная цена в договор. Непосредственная близость от крупных вузов города! Идеальна для собственного проживания или сдачи в аренду!

Если вы хотите жить в центре города и, одновременно, в тихом зеленом районе, то этот вариант именно для вас!"