Описание
Пoлнaя стoимocть в договоре, без зaнижений!! Пpодаю 2-к квaртиpу на ул. Пaцаeвa, 5.
Oбщaя плoщaдь квартиры 44,1 м2.
Куxня 6,1 м2. B кухнe xоpoшая газoвaя плитa, новая гaзовая кoлонка. Tрадиционноe oкошко между кухней и caнузлoм залoжено, чтo pаcшиpяет вoзмoжноcти paзмeщeния куxoнногo гapнитуpa. В кухне остается стол и кухонный гарнитур.
Комната (спальня, детская) площадью 7,9 м2 совмещена с кладовой 4,6 м2, вытянута. Дверь в кладовую сохранена, что позволяет разместить в помещении как гардеробную, так и отдельную комнату без окна. В комнате остаётся трельяж, 2 кровати, тумбы.
Комната (гостиная) площадью 18,6 м2. Комната просторная, с балконом. В комнате установлена уникальная раздвижная дверь. Старой мебели в комнате почти не осталось, что позволяет подобрать новую на свой вкус. Комната не требует капитального ремонта, косметический – по желанию.
Балкон 0,8 м2, застеклён.
Санузел 3,0 м2 совмещенный. Ремонта не требует.
Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома. Этаж НЕ КРАЙНИЙ – на 6 этаже расположены архитектурные мастерские, что не характерно для аналогичных домов.
В доме проводится капитальный ремонт. Полностью заменены крыша, система водоснабжения и канализации.
Дом газифицирован. Вода нагревается с помощью газовой колонки, что снимает множество сложностей, связанных с сезонными отключениями горячей воды, и значительно удешевляет её стоимость.
В доме установлены пластиковые окна, что добавляет квартире света и тепла.
Квартира очень тёплая – не крайняя, не угловая. В квартире установлены чугунные батареи. В ближайшее время в рамках проводимого капремонта дома батареи можно заменить на современные.
В доме имеется подвал с кладовкой!
Окна и балкон квартиры выходят во двор, образованный 4-мя идентичными домами. Двор засажен деревьями, тихий и уютный, с детской площадкой.
Дом расположен в элитном, зелёном районе города, рядом с Олимпийской аллеей.
В шаговой доступности детский садик и несколько школ, городская стоматологическая поликлиника, областная больница им. Бурденко.
Сетевые магазины, магазины свежего мяса и фермерских продуктов.
Хорошо развитая сеть общественного транспорта. В 5 минутах пешком - остановка Дом офицеров или, через аллею, - остановка ПГУ.
Квартира подходит как для жизни (квартира не заброшена, собственник лишь недавно из неё выехал), так и для сдачи в аренду (особенно студентам, благодаря скоплению вузов в этом районе города). В пешей доступности - Пензенский государственный университет. Улица Пацаева, как и улица Попова, максимально близка к ПГУ!
Звоните в любое время, показ организуем в течение 20 минут!
Номер объекта: #2/1000287/22775
