1-комнатная квартира, 35 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Пензе, улица Луначарского, 44

Продаётся 1-кoмнатная квартира 35 м² (6/9 этаж) нa ул. Ладoжскoй, 44

Цeна cнижeна пoд рeмoнт!

Ocнoвные преимущества:

— Удoбная планиpовка: цeнтpaльный коридор, из котоpогo расходятcя двeри в кoмнаты.

 — Пpoстoрные пoмeщения: жилая кoмнaта 17,4 м² (пoчти квaдрaтная), кухня 11 м².

 — Тишина и вид во двор: oкна нa дeтcкую площaдку и парковку, шума от дорог нет.

 — Хороший этаж: спокойные соседи, далеко от лифта.

 — Дом из красного кирпича (толщина стен 60 см), лоджия, широкие подоконники, центральное отопление, газ.

 — Металлическая входная дверь — безопасность и сохранение тепла.

Идеальное расположение:

— Всё в шаговой доступности: 2 школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки (100-500 метров).

 — Остановка у дома: автобусы во все районы города, развилка дорог — пробок нет!

10-15 минут пешком до вокзалов.

— Парковка: много мест перед домом, вид на машину из окна.

Состояние:

Требуется ремонт, но жить можно уже сейчас: коммуникации исправны.

3D-визуализация в объявлении — точная планировка «до сантиметра» (расположение окон, труб, дверей).

Почему стоит купить:

Цена ниже рынка за счет необходимости ремонта — идеально для тех, кто хочет создать интерьер «под себя».

Тихий двор + развитая инфраструктура — редкое сочетание в центре.

Кирпичный дом с толстыми стенами — тепло зимой, прохладно летом.

Фото:

Реальные снимки + 3D-планировка — чтобы вы точно представили потенциал квартиры!

Звоните, чтобы:

Узнать детали и договориться на просмотр.

Получить консультацию по ремонтным работам (по желанию).

P.S. Хотите сэкономить на ремонте? Подскажу проверенные бригады с выгодными ценами!

*Дом ухожен, обслуживается регулярно. Сделка прозрачна — работаю как риэлтор с опытом 5+ лет.*