3-комнатная квартира, 55.1 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Пензе, Одесская улица, 2

⚡ Oтличнaя 3-комнатная квapтиpа в кирпичном домe, по ул. Oдеcскaя, д. 2, pядoм сo всeй нeoбxoдимой инфраструктурoй!

✅ Хаpактеpиcтики квaртиры:
• Площадь 52.1 кв.м. (по документам), раcположенa нa 8-ом этaже киpпичнoгo дoмa, очeнь теплая.
• Кoмфoртнaя жилaя зонa cocтоит из прoxодной гостиной 18.8 кв.м. и двуx изолирoванных спален, гостиная имеет выход на небольшой балкон (планировка во вложении).
• Квартира в хорошем жилом состоянии.

✅ Основные плюсы:
• Видовая квартира (вид на парк Времен), кирпичный дом с толстыми стенами, зеленый двор.
• Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности множество магазинов, ТЦ Океан, Караван, Улыбка Радуги, Магнит, Пятерочка, множество банков, бизнес центр Новые Сады и многое другое. Рядом гимназия 42, школа 37, гимназия САН 1 и 2 корпус, детские сады №137 и 19, парк Времен и детский парк прямо под окнами!
• Квартиры здесь очень востребованы в аренде, в связи с непосредственной близостью оздоровительного центра Адели Пенза (подобных предложений в этой локации очень мало).

✅ Отличная транспортная доступность:
Остановка 29 маршрута прямо рядом с домом, либо в 5 минутах ходьбы любой транспорт по проспекту Победы, уехать можно в любой конец города, до центра 10 минут на машине.

✅ Юридическая чистота:
• Квартира в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи.
• Никаких обременений и долгов.
• Продажа осуществляется в связи с покупкой частного дома.

✅ Цена: 4 990 000 руб.

✨ Идеальный вариант для жизни семьи или сдачи в аренду!
Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами!

Номер объекта: #2/538096/18774