Описание
Самая лучшaя двухкoмнатная квартира в Пeнзе в киpпичном домe 2022 годa пoстpойки. Ocoбeннaя планировка, не вcтречалa тaкиx нигдe, cразу же пoкорила мое сepдцe.
Видами будeте любоватьcя ежедневнo, в любoе вpемя гoда и в любoe врeмя cуток (нoчью нoчной гopoд в oгнях и звeздaх). Ha фото покaзала только закаты, небо играет разными красками в любую погоду (шторы не нужны). Такое ощущение, что вы живете в небе, полностью панорамный вид из всех окон.
18 этаж 18-этажного дома обеспечивает тишину (нет соседей сверху, есть технический полноценный этаж). Нет соседей с одной боковой стороны, так как квартира распашного типа, располагается в торце дома, соседей минимум и их не слышно (квартира для тех, кому нужна тишина и красота). Именно такие ценности она мне обеспечивала.
Продается в связи с переездом в другой город.
По ремонту: сделано все самое сложное - перепланировка, объединение кухни с коридором и маленькой комнатой (есть закладная балка, если есть ребенок, ему нужна отдельная комната, то квартира трансформируется в полноценную двушку). Полностью сделан санузел (есть бойлер и аква сторож с датчиками от протечек), установлена плитка и вся нужная качественная сантехника и смесители, унитаз с инсталляцией, стиральная машина с большой ванной 1700*1200 (ванная такого плана - это особый вид удовольствия).
Разводка труб водоснабжения в ванной проведена индивидуально к каждой точке (ванна, унитаз, раковина и стиральная машина - сделано это для того, чтобы не ошпариться горячей водой, если смывается унитаз или идет стирка). Муниципальной горячей водой ни разу не пользовалась, всегда работает бойлер, а значит перебоев с горячей водой нет.
Кухня дорогостоящая из материала АГТ с доводчиками и с профилем вместо ручек (в гостиной мебель, которую видите на фото, тоже из АГТ в тон кухни). Варочная панель и духовой шкаф фирмы ВОСН, есть отделение под стиральную машину (предусмотрено на будущее) + вытяжка. Пол на кухне и в коридоре в плитке, установлен теплый пол, очень комфортно в квартире в межсезонье, когда отключается отопление.
Кондиционера, установленного на кухне, хватает на всю квартиру (подбирала нужную мощность и высококачественный японский кондиционер для чистого воздуха и максимального охлаждения). Пользовалась им редко, так как стороны света выходят не на юг, квартиры распашного типа легко проветривать, особенно на высоте воздух чище и проветривание происходит мгновенно.
В гостиной напрашивается диван и кронштейн для ТВ (ТВ, саундбар и сабвуфер - под них выведен канал в стене для скрытых проводов), осталось только подвесить.
В целом, проводка во всей квартире делалась под себя (для каждой комнаты предусмотрены: основное освещение и дополнительная подсветка, все выведено и подключено к выключателям). Также есть переходной выключатель в коридоре и кухне. С потолком можно поиграть под любой вкус. Электрика также выведена на лоджию и в гардеробную.
Прекрасный дом, холл и двор, в сдержанных оттенках, также закрытая территория двора с воротами на въезде. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка. Для детей отличная детская площадка. Рядом конечная остановка.
Школы - кадетская и обычная образовательная, 2 детских сада, торговый центр Лента, в котором есть абсолютно всё. Вы почувствуете удобство района, когда в нем начнете жить, есть все для жизни в шаге.
Рядом пляж Ангарский, удобен для прогулок и пикников, есть барбекю зона и сквозной удобный выход к пляжу прямо со двора дома, только для жителей (сама лично провожу уборку территории за пределами дома каждый сезон, чтобы было комфортно прогуливаться по природной тропинке к магазину, к пляжу или к остановке).
Из плюсов:
✔️ Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха, если подстроить ее для своего релакса, чтобы любоваться природой дома.
✔️ При входе в квартиру есть гардеробная, закрывать ее или оставлять открытой - решать вам.
✔️ Просторный тамбур, очень широкий, я таких не встречала еще нигде, велики и самокаты можно хранить в тамбуре.
✔️ Можно отдельно купить кладовую в подвале (если места в квартире не хватит).
Многое в квартире я не довела до идеала, так как жила на два города. По квартире видно, что нужно минимум вложений (натяжные потолки и обои). Мебель в спальной обычная, если нужна, то оставлю (кровать купите сами для себя, специально не покупала, чтобы не возить в другой город). Полная стоимость в договоре, 1 собственник.
Звоните, приходите на просмотр, расскажу еще подробнее про фишки квартиры, дома, района и соседей. Буду рада, если эта квартира принесет счастье и бурю эмоций новому счастливчику, такому же, как я. В этой квартире можно планировать семейное будущее или уже переезжать с малышом, как холостяцкая квартира, она тоже идеальна. По мебели, технике и ремонту согласование по телефону или при встрече. Один взрослый собственник.
