Описание
СРОЧНО ПРОДАМ.
Не угловую 3-х комнатную квартиру, ближнее Арбеково г. Пензы (ул. Ладожская, дом 51 А).
10 этаж / 10-этажного панельного дома. Над квартирой теплый технический этаж высотой 2,40 м.
Общая площадь квартиры - 76,6 кв.м. (с учетом лоджии, лоджия - 2,4 кв.м). Жилая площадь - 48,1 кв.м (комнаты - 18,9 кв.м; 17,0 кв.м; 12,2 кв.м).
Кухня - 11 кв.м. (над кухней на техническом этаже есть кладовая).
Коридор - 11,5 кв.м.
Ванная - 2,6 кв.м. Туалет - 1 кв.м.
Комнаты изолированные.
Окна пластиковые.
Новые межкомнатные двери.
Санузел раздельный, отделан кафелем.
На кухне и в большой спальне хороший ремонт. На кухне натяжной потолок.
Остается встроенная мебель изготовленная на заказ: шкаф-купе (новый), стенка, кухонный гарнитур (новый), новая газовая плита и вытяжка фирмы Gefest, школьный уголок.
По желанию можно заменить напольное покрытие в зале и маленькой комнате.
Больший вложений квартира не требует.
Из окон открывается вид на два тихих двора.
Отделанная лоджия застеклена и утеплена.
Входная металлическая дверь и вторая деревянная дверь создают хорошую шумоизоляцию.
Установлены счётчики на воду и газ.
Пассажирский лифт, во дворе открытая парковка.
Чистый подъезд, ухоженный двор. ТСЖ Ладога-51А.
Остановка общественного транспорта Аптека в 5 -ти минутах ходьбы, легко добраться до любой точки города. Развитая инфраструктура: рядом гимназия 13, школа 36, детский сад 129 и 138, физкультурно-оздоровительный Комплекс "Атлант", сетевые магазины: Магнит", "Караван", "Магазин моего района -Лето, "Спар".
Круглосуточная Аптека 4.
У квартиры 1 хозяин с момента заселения дома (2004). Квартира опрятная. Один собственник. Никто не зарегистрирован и не живет. Долги за коммунальные услуги отсутствуют. Обременений нет. Материнский капитал и ипотека не использовались.
Квартира готова к продаже. Любая форма оплаты.
ТОРГ после просмотра.
Показ квартиры по договоренности.
Звоните, пишите, не бойтесь, обмана нет. Поговорите с председателем ТСЖ, соседями. Телефон в объявлении Собственника квартиры. Если сразу не отвечу на телефонный звонок (не всегда удобно), пишите.
Риэлторам перед тем, как позвонить, внимательно изучить описание и посмотреть фотографии, чтобы не задавать ненужные вопросы.
В 3-х минутах ходьбы от дома находится гараж, ул. Ладожская, д. 70, ГК2 ВДОАМ (за Ладожской, д.55). Цена договорная при продаже квартиры.
