1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Пензе, 5-й Виноградный проезд, 8

Продаётся 1комнатная квартира площадью 39 кв. м (с учётом  лоджии) в кирпичном доме. Квартира расположена на 10м этаже, не угловая; сверху — полноценный технический этаж. Окна выходят на южную сторону — в квартире много света и тепла. При этом для комфортного микроклимата установлен кондиционер, а большая лоджия (7,3 кв. м), объединяющая две комнаты, дополнительно повышает удобство проживания.

Планировка продуманная и эргономичная: выделены спальная зона, гостиная, есть место для гардероба. Кухня просторная, оформлена стильной мебелью.

Ремонт выполнен два года назад для себя — с использованием качественных материалов:

стены и полы выровнены по маякам;
на стенах — обои в приятных тонах, потолки — натяжные с подсветкой;
в кухне, санузле и коридоре уложен керамогранит, в комнате — качественный ламинат;
заменены водопроводные трубы и радиаторы;
в санузле установлен бойлер.
Лоджия застеклена ПВХпрофилем, отделана и оборудована конвекторами для обогрева.

Дом находится на второй линии от проспекта Строителей — это защищает от шума транспорта, но сохраняет удобную пешую доступность до остановок общественного транспорта. Территория дома огорожена и ухожена. Свое ТСЖ. В шаговой доступности — сетевые магазины и аптеки, взрослая амбулатория и детская поликлиника. Соседи — семейные, доброжелательные.

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, без долгов и обременений. Полная сумма указывается в договоре. Возможен торг.

Риелторам просьба не беспокоить: звоните только при наличии реального покупателя.