Описание
В продаже 1-кoмнaтнaя квартиpa улучшенной планировки в ЖК Фаворит, ул.Мира, д.40, на 9 этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома, 2013 года, от лучшего застройщика - РИСАН.
Светлая, проcтоpная квартира 54 м.кв. общей площади, комната 19 м.кв., кухня 13 м.кв., c бoльшoй 8-ми мeтровой лоджиeй и шикарным видoм нa город.
Дом с закрытой охраняемой территорией, подземным паркингом (возможна аренда и выкуп машино-мест) и системой видеонаблюдения, в подъезде есть консьерж. В квартире остается вся мебель и техника (кроме телевизора и микроволновой печи): кухонный гарнитур, столовая группа, холодильник, электроплита, вытяжка, диван, шкаф - купе и мебель в прихожей, стиральная машина, бойлер, кондиционер.
В квартире просторная прихожая (можно расположить гардеробную), большая комната правильной формы. Качественные пластиковые окна, лоджия застеклена. Квартира очень теплая, лучевая система отопления гарантирует комфортную температуру полов, регулируемые радиаторы отопления, зимой перекрываются полностью. Интернет и ТВ- кабель, установлены приборы учета на отопление и электричество каждой квартиры, приборы учета на воду, электрощиток соответствует требованиям безопасности, оснащен автоматами защиты. Низкие коммунальные платежи: летом 2-2,5 тысячи рублей, зимой 5-6 тысяч рублей.
Потолки: натяжные с центральным и точечным освещением.
Стены: кухня, комната, прихожая обои.
Полы: линолеум.
Совмещенный санузел в кафеле.
Отличная шумоизоляция и благополучные, положительные соседи гарантируют вам комфортное проживание!
Во дворе дома есть детская, спортивная площадки (хоккейная, футбольная, баскетбольная, пешеходные и вело дорожки, настольный теннис), частный детский сад, подземный паркинг и удобная парковка под шлагбаумом и охраной во дворе. В шаговой доступности Дом Офицеров, фитнес-клуб Медведь, открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд Западный, Олимпийская аллея, тропа здоровья, СК Дизель-арена, пруд и лес Засека, парк Союз, парк Белинского, магазины ТЦ Западный, Магнит, Магнит-Косметик, Караван, Пятерочка, Скидкино, ВкусВилл, ферма Тоцкого и др., рестораны, пункты выдачи, аптеки, банки, почта, детская и взрослая поликлиники, Пензенский государственный университет, Пензенский медицинский институт, Пензенский артиллерийский инженерный институт, детские сады 109 и 31, 30 школа, 55 лицей, гимназия 53, губернский лицей, остановки, до центра города можно доехать за 10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы.
Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений.
Квартира отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы.
Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!
