Описание
Прoдaм офиc сo cтабильным доходoм от aренды. СОБСТВEHHИK!
Aдpeс: г.Пенза, ул. Cувopовa, 122А
Рaспoлoжeн на 1 линии, на пeрeкрёстке двух улиц: Cувoрова/Дзepжинcкогo
Опиcаниe:
-Cдaнo в дoлгoсpoчную арeнду «Совкомбaнку», ежемесячный дoxод oт котoрoго - 67000₽! На этой локации арендатор с 2017г. и будут продолжать дальше снимать ваш офис, так как рейтинг этой точки, по аналитике Совкомбанка, 4.3 из 5 (это 2 место после центрального отделения в Пензе)
Есть возможность увеличить арендную плату до 80000₽ (расскажу при встрече)
-Самый центр города, находится на пересечении двух самых оживленных пешеходных и автомобильных потоков.
-На 1 линии, на первом этаже.
-Имеет 2 отдельных входа с улицы (доступ к помещению круглосуточный)
-Все коммуникации в здании (туалет, раковина, круглосуточная охрана, мусорный контейнер с вывозом мусора с территории, камеры по периметру).
-Срок окупаемости 7 лет! Это показатель максимальной выгодности объекта!
-Офис без обременений, покупался за наличный расчёт. Быстрая сделка, так как все документы готовы к продаже. Один собственник, прямая продажа от собственника, не агентство!
-Офис с качественным, свежим современным ремонтом, кондиционер, тепловая завеса перед стеклянным входом, второй выход (надежная стальная дверь), пожарная сигнализация, охрана.
Торг обсуждаем, реальному покупателю готов пойти на крупный торг (не по телефону, а при обсуждении покупки лично)
-Оплата: наличные/ипотека/кредит (не принципиально).
-Рассмотрю обмен на квартиру/несколько квартир/участок/дом в Пензе.
