Офис, 1400 м2, на продажу в Пензе, улица Яшиной, 4

BHИMАHИE! Aкция - арендные каникулы дo 6 меcяцев!

B рамкаx сoздания oбщeй eдинoй тeрритории продoвoльственно - рaзвлeкaтельногo xaба в ЖK «Лугометрия» прeдлaгаем Вaм рaccмoтpeть помeщeния, раcпoлагающиеcя нa первoй линии в 20 стpoeнии (1 этaп). Здeсь мoжнo открыть бoльшoй фудкорт, детские магазины, детские игровые площадки. Помещения можно использовать под размещение стационарных точек общественного питания, большого развлекательного детского центра. Под развитие данного направления застройщиком определены 1,2 и 3 этаж коммерции в данном строении. Территория станет центром притяжения не только для пензенцев, но и, учитывая близость к федеральной магистрали, будет привлекательна путешествующим автомобилистам как точка для остановки и отдыха.

Коммерческое помещение идеально подойдет также для открытия медицинского центра

Характеристики объекта:

· 20 строение – 1 этап строительства (первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик)

· Площади: 1 этаж – 287 кв.м., 2 этаж – 260кв.м., 3 этаж – 268 кв.м. - 0 этаж - 308 кв.м + эксплуатируемая кровля 305 кв.м.)

· Высота потолка – 3,7 м

· Остекление 1 этажа – витражные окна

· Индивидуальные приборы учёта

· Отдельные подсобные помещения

· Система противопожарной безопасности

· Вид отделки – черновая

· Место под рекламную вывеску.

· Отдельная входная группа

Преимущества объекта:

- Первая линия. Высокий автомобильный трафик благодаря федеральной

автомагистрали

- В соседних помещениях якорные арендаторы крупных федеральных торговых сетей

- Различные варианты коммерческих помещений от 260 м2 до 308 м2

- Объект введен в эксплуатацию.

· Помещение от собственника – цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах. Мы учитываем пожелания покупателя и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.