Офис, 270 м2, на продажу в Пензе, улица Суворова, 3к1

Продается 2х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 274,6 м2 и гараж площадью 71,5 м2 в центре Пензы по адресу: ул. Суворова, д. 3к1. 

1 этаж представлен торговым помещением с отдельным входом с первой линии, зона разгрузки с боку здания. 
Также оборудован отдельный вход в офисную часть на 2 этаже с первой линии, имеется огороженная территория перед гаражом. 
Удобная транспортная развязка, находится по пути следования в ТЦ iMOLL, что генерит дополнительный автомобильный и пешеходный трафик. Непосредственно перед зданием имеется парковка на 10 машиномест.
Идеально подойдет под торговую деятельность, все виды офисной деятельности, бьюти направление (ногтевой сервис, массаж, татуаж), представительство компании. 
Гараж удобно использовать под производство.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, центр, вокруг популярные торговые центры;
- отдельно стоящее здание;
- собственные входные группы в торговую и офисную части;
- помещения с большими окнами;
- хороший пешеходный и автомобильный трафик;
- большая рекламная вывеска на фасаде;
- 2 санузла;
- разрешенная мощность 30 Квт;
- котельная, центральное водоснабжение и водоотведение;
- собственная зона разгрузки;
- парковка на 10 машиномест.
 
Стоимость 32 000 000 руб., помощь в оформлении коммерческой ипотеки.
Документы готовы к сделке. 
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.
 Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, 
Номер в базе: 11120655. Код пользователя: 152825. Район: Центр